«Брусника» запускает первый в Челябинске жилой комплекс по программе КРТ

Фото: smart-lab.ru

В Челябинской области выявлено 87 перспективных территорий для реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ) общей площадью свыше 971 гектара. Один из крупнейших проектов в этом направлении планируется реализовать уже в 2025 году — федеральный девелопер «Брусника» приступит к строительству нового жилого комплекса возле кинотеатра имени А.С. Пушкина.

Компании предстоит освоить участок площадью 1,1 гектара в центре Челябинска. Согласно мастер-плану, разработанному архитекторами с учётом исторической значимости локации, на территории появится семиэтажный четырёхсекционный дом на 150 квартир с современной инфраструктурой и сервисами. Параллельно застройщик модернизирует инженерные сети и благоустроит прилегающую территорию.

Как отметил директор «Брусники» в Челябинске и Перми Дмитрий Ступин, сроки реализации подобных проектов не должны растягиваться на десятилетия. По его словам, многие российские проекты реновации рассчитаны на 12-18 лет, что выходит за рамки эффективного планирования. Оптимальным периодом представитель компании считает 5-7 лет.

Администрация Челябинска уже утвердила планировку территории под застройку в декабре 2024 года, а в январе текущего года опубликовала график проведения КРТ в районе кинотеатра. Как сообщил заместитель главы города по строительству Владимир Шамне, в ближайшее время в Советском районе будет демонтирован второй двухэтажный дом возле пожарной части.

По словам Шамне, этот проект станет первым в городе примером комплексного развития территории на месте расселённых домов. Чиновник подчеркнул, что современные покупатели ценят не только квадратные метры, но и качество окружающей среды — именно поэтому в новом ЖК особое внимание уделят благоустройству, озеленению и организации подземных парковок.

Напомним, что ранее в центре Челябинска были расселены два 96-летних дома по адресам Пушкина, 69 и Свободы, 82а. Первое здание снесли в июне 2025 года в соответствии с планами, демонтаж второго запланирован на ближайшее время.