Льготная сельская ипотека возобновлена с новыми условиями

Фото: dzen.ru

Россельхозбанк вновь открыл доступ к сельской ипотеке под 3% годовых. Кредитование возобновилось после почти годового перерыва, вызванного повышением ключевой ставки, из-за чего в сентябре 2024 года банк был вынужден приостановить выдачу займов. Сейчас, после снижения ставки Центробанком, удалось перераспределить ресурсы и направить оставшиеся лимиты на продолжение программы.

С марта 2025 года условия получения ипотеки были пересмотрены. Если ранее главным критерием являлось расположение приобретаемого жилья в сельской местности, то теперь право на участие получили определенные категории граждан. Среди них — работники агропромышленного комплекса, представители социальной сферы, предприниматели, ведущие деятельность в сельском хозяйстве, а также участники СВО.

Банк сохранил базовые параметры кредитования: ставка составляет 3% годовых, минимальный первоначальный взнос — 30%, срок — до 25 лет, а максимальная сумма займа ограничена 6 млн рублей. На эти средства можно приобрести дом, построить жилье с привлечением аккредитованного подрядчика, купить земельный участок под индивидуальное жилищное строительство или квартиру в новостройке. При этом предусмотрено ограничение: многоквартирные дома, где разрешено покупать жилье по сельской ипотеке, должны быть не выше пяти этажей.

Ключевым условием остается местоположение недвижимости. Жилье должно находиться в сельских поселениях с численностью населения не более 30 тысяч человек. По данным представителей Россельхозбанка, эта мера призвана сохранить целевое назначение программы и обеспечить закрепление специалистов в сельской местности.