Минфин хочет запретить повторную семейную ипотеку при старом льготном кредите

Фото: soc13.ru

Министерство финансов России выступило с новой инициативой, направленной на ужесточение условий выдачи льготных жилищных кредитов в рамках государственной программы «Семейная ипотека». Как стало известно изданию «Московская перспектива», в распоряжении редакции оказалось письмо заместителя главы Минфина Алексея Моисеева, направленное в адрес правительства. Документ содержит предложение исключить возможность повторного получения льготного займа по данной программе для тех заемщиков, у которых уже имеется аналогичный непогашенный кредит, оформленный до декабря 2023 года.

В финансовом ведомстве пояснили свою позицию, указав, что подобная мера призвана сократить количество случаев использования льготных кредитов не по целевому назначению. Речь идет о ситуациях, когда заемщики оформляют субсидируемую государством ипотеку для приобретения инвестиционных квартир, а не для улучшения собственных жилищных условий. Как подчеркнул Алексей Моисеев в своем письме, основная задача программы «Семейная ипотека» заключается в реализации государственной демографической политики, направленной на стимулирование рождаемости, а не в поддержке спекулятивных операций на рынке недвижимости.

В Министерстве финансов поспешили заверить граждан, что у тех, кто уже успел оформить второй льготный кредит при наличии первого непогашенного, взятого до декабря 2023 года, отзывать ипотеку не будут. Новые правила, если они будут приняты, не будут иметь обратной силы. Кроме того, семьи сохранят возможность получить дополнительный льготный кредит при наступлении определенных обстоятельств. Речь идет о рождении еще одного ребенка, что расширит действие программы, а также о ситуации, когда предыдущий ипотечный заем будет полностью погашен.

Издание «Московская перспектива» также приводит комментарии анонимных источников из банковской сферы. Один из собеседников, представляющий крупный государственный банк, уточнил, что техническая возможность проверять у заемщиков наличие непогашенных льготных ипотечных кредитов появилась у кредитных организаций еще в июле 2021 года. Другой источник издания предположил, что в случае принятия нового ограничения под его действие могут попасть от 1,5 до 1,6 миллиона человек, которые в настоящее время имеют два и более действующих льготных кредита, оформленных до декабря 2023 года.

Напомним, что это не единственное предложение Министерства финансов по корректировке параметров «Семейной ипотеки». Как сообщало то же издание 19 мая со ссылкой на письмо заместителя главы Минстроя Никиты Стасишина, ранее Минфин уже выступил с инициативой повышать ставку по данной льготной программе в ряде случаев. В частности, речь шла о ситуациях, когда один из родителей ребенка не состоит в официальном браке с другим родителем и не зарегистрирован по одному адресу с ребенком, а также когда один из членов семьи оформляет новый льготный жилищный кредит. Оба предложения находятся на стадии обсуждения в правительстве.