Минфин и Минтруд обсуждают корректировку программы семейной ипотеки

Фото: realty.rbc.ru

Министерство финансов и Министерство труда России ведут обсуждение возможных изменений в программе льготной семейной ипотеки. Как сообщил директор департамента Минфина Алексей Яковлев, в числе рассматриваемых мер — увеличение лимита по кредиту, особенно в случаях приобретения жилья большей площади. Он подчеркнул, что окончательное решение будет принято правительством после совместного анализа с Минтрудом и Минстроем. По его словам, предложения депутатов Госдумы также находятся в проработке, однако речь не идет об ограничениях или дополнительных стимулах. Ведомство рассматривает вариант сделать программу более адресной и сфокусированной на семьи с большим количеством детей.

Сегодня максимальная сумма кредита по семейной ипотеке составляет 6 млн рублей для регионов и 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Яковлев отметил, что фактические размеры кредитов часто ниже установленных лимитов, однако в случае покупки просторного жилья вопрос увеличения доступных сумм остается актуальным. В то же время в министерстве считают, что дифференциация ставок в зависимости от региона и условий может быть трудной для администрирования и не всегда справедливой.

Правительство России уже направило дополнительные 100,4 млрд рублей на поддержку льготных ипотечных программ, из которых 53,4 млрд выделено на семейную ипотеку. Это позволит сохранить ставку на уровне 6% для семей с детьми. Премьер-министр Михаил Мишустин на стратегической сессии по вопросам доступности жилья заявил о снижении спроса и отметил, что для его восстановления были подготовлены меры, включающие отмену комиссий банков при оформлении льготных кредитов и расширение лимита ипотечных программ.

Заместитель министра труда Ольга Баталина обратила внимание на то, что в рамках семейной ипотеки граждане часто приобретают однокомнатные квартиры и студии, которые не соответствуют нуждам семей с детьми. Она подчеркнула необходимость развивать альтернативные механизмы обеспечения жильем, в том числе арендные форматы, которые могут быть связаны с задачами демографической политики и рынка труда. По данным Минфина, также ведется анализ соответствия прописки месту приобретенной недвижимости, однако пока нарушения встречаются нечасто.

Программа семейной ипотеки действует до 2030 года и распространяется на семьи, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет.