Минстрой подтвердил отмену моратория на штрафы для застройщиков с 2026 года

Фото: stroi.mos.ru

Российские власти не намерены продлевать в 2026 году мораторий, освобождающий застройщиков от штрафов, пеней и иных неустоек за нарушение сроков ввода новостроек. Об этом сообщил в эфире телеканала «Россия 24» вице-премьер Марат Хуснуллин, отметив, что доля незавершенных проектов в строительной отрасли достигла 19%, что затрагивает более 130 тысяч заемщиков. Он подчеркнул, что правительство приняло решение не продолжать действие меры, которая позволяла компаниям без финансовых санкций переносить сроки ввода жилья.

Еще летом Минстрой указывал на возможность завершения действия моратория. Замглавы ведомства Никита Стасишин напомнил, что застройщики были заранее предупреждены о том, что мера в прежнем виде не сохранится. По словам Стасишина, важным фактором при отмене остается баланс между поддержкой отрасли и своевременной передачей квартир гражданам. Он отметил, что текущий мораторий дает компаниям возможность переносить сроки ввода домов, и часть проектов, запланированных к сдаче в 2025 году, уже перенесена на 2026-й.

В Минстрое сообщили, что параллельно с отменой моратория планируется внедрить механизм, позволяющий застройщикам выплачивать накопленные за время действия меры штрафы и пени в рассрочку. Стасишин уточнил, что соответствующая документация подготовлена, а предлагаемый инструмент предполагает распределение выплат на срок до трех лет. Ведомство стремится избежать банкротств компаний, при этом главной задачей остается обеспечение получения гражданами жилья в заявленные сроки.

Мораторий действует в России третий раз. Впервые он был введен весной 2020 года в условиях пандемии и действовал до января 2021 года. Позднее мера возобновлялась после введения санкций и распространялась на период с марта 2022 года по июнь 2023 года. Текущая версия начала действовать в марте 2024 года и будет сохраняться до конца 2025 года.

После прекращения действия моратория переносы сроков сдачи домов, как ожидается, станут менее распространенными, поскольку застройщики вновь будут обязаны компенсировать дольщикам нарушения графиков строительства.