Налоговый вычет на покупку жилья предложили увеличить в 2,5 раза

Фото: 101hotels.com

В Государственной Думе прозвучало предложение о значительном увеличении размера имущественного налогового вычета при покупке жилья. Лидер фракции «Справедливая Россия» Сергей Миронов, как сообщает агентство ТАСС, выступил с инициативой повысить действующие лимиты в 2,5 раза.

По мнению политика, существующие нормы, установленные десять лет назад в 2014 году, более не соответствуют современным экономическим реалиям. Сергей Миронов отметил, что за прошедшее десятилетие средняя стоимость жилья на первичном рынке возросла примерно в те же 2,5 раза, что, по его словам, является очевидным основанием для пропорционального увеличения размера возвращаемых государством средств.

На сегодняшний день максимальная сумма, с которой можно получить возврат 13% налога на доходы физических лиц (НДФЛ), ограничена 2 млн рублей при покупке квартиры или строительстве дома и 3 млн рублей с выплаченных процентов по ипотечному кредиту. Фактически это позволяет гражданам вернуть до 260 тысяч и 390 тысяч рублей уплаченного налога соответственно. Данные вычеты являются независимыми и могут суммироваться, предоставляя в итоге возможность максимального возврата в размере 650 тысяч рублей.

Важно отметить, что право на имущественный вычет предоставляется один раз в жизни: по основному лимиту в 2 млн рублей — до полного исчерпания суммы возврата вне зависимости от количества приобретенных объектов, а по процентам по ипотеке — также до полного получения причитающихся средств, но только в отношении одного жилого объекта, без возможности переноса остатка на другой кредит.

Инициатива Сергея Миронова, озвученная в беседе с корреспондентами, предлагает пересмотреть эти цифры, кратно увеличив потолок для вычета. Следует понимать, что налоговый вычет представляет собой механизм возврата части ранее уплаченного НДФЛ или уменьшения налоговой базы. Право на его получение возникает только у тех граждан, кто является плательщиком этого налога. Например, самозанятые, уплачивающие налог на профессиональный доход (НПД), напрямую не могут воспользоваться имущественным вычетом, однако оно может возникнуть у них в случае, если они продали имущество и заплатили с этой операции НДФЛ. В настоящее время предложение находится на стадии обсуждения.