Обзор районов Калининграда

Администрация
09.09.2021

Обзор районов Калининграда Фото: wikipedia.org

Калининград, раскинувшийся на берегу Балтийского моря в устье реки Преголи, является одним из крупнейших и самых западных областных центров нашей страны. В городе, где царит морской континентальный климат, проживает около 500 тыс. человек. Территориально административный центр поделен на три района. Особенность в том, что их границы начинаются в «сердце» города – на площади Победы. Об особенностях каждого района будет рассказано ниже.

Ленинградский район

Фото: Яндекс карта

Находится на северо-востоке города и занимает территорию площадью 53,7 кв. км. Здесь проживает более 180 тыс. граждан. В состав района, как и во многих крупных городах России, входят микрорайоны, а также два поселка – Октябрьский и Первомайский. Последние примечательны тем, что здесь сохранились домики в немецком стиле – еще с тех времен, когда Калининград был Кёнигсбергом.

Жилой фонд в Ленинградском районе разнообразен: встречаются как обычные пятиэтажки (хрущевки), так и современные жилые комплексы и даже таунхаусы. Цены на недвижимость варьируются и зависят от состояния дома, ремонта, удаленности и прочих характеристик. К главным улицам района относятся Московский проспект (пролегает практически по всему городу), А. Невского (по ней можно добраться до аэропорта), Гагарина (связывает район с центром и поселками).
Инфраструктура хорошо развита: магазины, аптеки, салоны красоты и т. д. находятся в шаговой доступности. Здесь работают 14 школ, 18 детских садов, Балтийская академия и морской лицей. В этом районе Калининграда много достопримечательностей: Музей янтаря, Королевский замок Кёнигсберга, художественная галерея и др. Пассажирский городской транспорт хорошо развит: действует автобусное, троллейбусное и трамвайное сообщение. В часы пик возможны пробки в сторону центра.

Московский район

Фото: Яндекс карта

Располагается на юге города, на левом берегу реки Преголя. Здесь проживает более 177 тыс. граждан. Это самый удаленный район, с центром Калининграда он соединен железнодорожным мостом. Проезд по нему узкий и ограничен еще трамвайными путями для рельсобуса. Из-за этого пропускная способность очень маленькая. В результате на выезде образуются пробки.

Район активно застраивается современными жилыми комплексами. Рядом с ними возводят школы и детские сады. Инфраструктура развита. Благодаря чему эта часть города становится все более привлекательной для жизни. Цены на недвижимость сильно варьируются: квадратный метр может стоить как 35 тыс., так и 56 тыс. рублей – всё зависит от состояния домов, ремонта и, конечно, от местности.

Промышленность представлена такими крупными предприятиями, как «Янтарь», «Калининградский морской торговый порт», «Калининградский морской рыбный порт», ТЭЦ-2 и др. В этой части города, как, впрочем, и по всему Калининграду, расположено много достопримечательностей: «Рыбная деревня», остров Иммануила Канта, Бастион Прегель, Фридланские ворота и др.

Центральный район

Фото: Яндекс карта

Разместился на северо-западе, занимает самую большую территорию Калининграда. Здесь проживает порядка 134 тыс. человек. Район престижный и по праву может считаться частицей исторического Кёнигсберга. Всё потому, что в этой части города превалирует малоэтажная немецкая застройка с обилием зелени и тихих узких улочек (немецкая планировка), дома оформлены интересным декором, встречаются брусчатые мостовые. Разумеется, есть тут и хрущевки, и фешенебельные высотки – обычно это точечная застройка. Цена за квадратный метр зашкаливает – от 90 тыс. рублей за недвижимость экономкласса.

Район зеленый и богат на водоемы. Так, здесь имеются 11 карьерных озер, Питьевой канал, два пруда, Калининградский отводной канал. Пелавское озеро является зоной отдыха для местных жителей: здесь разрешено купаться и культурно проводить свой досуг. Инфраструктура хорошо развита. Тут много офисных зданий, торговых точек, развлекательных учреждений, спортклубов. Большой минус в том, что есть проблема с парковками. Во дворах свободное машино-место в часы пик не найти. Движение очень интенсивное, но транспортное сообщение отлично организовано: автобусы, маршрутные такси, троллейбусы, трамваи курсируют постоянно и довезут в любую точку города.

Промышленность представлена крупными предприятиями, такими как «Кварц», «Балтмебель», «Судореммашавтоматика», «Реммехзавод», «Калининградский рыбоконсервный комбинат», швейное предприятие «Янта», «Балттерм» и др. Также в районе много образовательных учреждений: вузы, колледжи, школы, лицеи, гимназии, детские сады. Из достопримечательностей стоит выделить зоопарк, который является одним из старейших в Европе.

Заключение

Калининград соседствует с Литвой и Польшей, имеет прямой выход в незамерзающее Балтийское море. Такое удобное расположение позволяет населенному пункту иметь устойчивое развитие. Так, город входит в шестерку основных центров внутреннего миграционного притяжения в России за последние 20 лет. Он является ядром быстрорастущей Калининградской агломерации с населением до 0,8 млн человек. А ещё Калининград привлекателен для туристов не только расположением и близостью к морским курортам. Это настоящий рай для ценителей архитектуры. Тут красиво, уютно, интересно и можно прикоснуться к истории. 

Материалы, размещенные на сайте, получены от застройщиков, банков или собраны из открытых источников. Сайт носит информационный характер и не является публичной офертой. Все права на изображения и тексты принадлежат их правообладателям. Если вы считаете, что публикация того или иного материала нарушает права правообладателя, свяжитесь с нами по электронной почте.