Обзор районов Казани
Фото: wikipedia.org
Казань – столица Республики Татарстан и один из самых красивых населенных пунктов России. Это стремительно развивающийся город, в котором историческое наследие гармонично сочетается с современностью. По состоянию на 2021 год население Казани насчитывает 1,2 млн человек. Территория города разделена на 7 районов: Авиастроительный, Вахитовский, Кировский, Московский, Ново-Савиновский, Приволжский и Советский. Далее – подробнее о каждом из них.
Авиастроительный район
Фото: Яндекс карта
Рабочий район, на территории которого расположены пять крупных предприятий авиационной промышленности. Застроен как панельными многоэтажками, так и частными домами. Инфраструктура развита очень хорошо: здесь много детских садов и школ, парки и скверы благоустроены, а до центра города можно без проблем добраться на общественном транспорте.
К достопримечательностям района можно отнести стадион «Рубин» и один старейших парков города – парк «Крылья Советов». Главным минусом этой части города является плохая экология. Именно по этой причине цены на жилье здесь значительно ниже. Минимальная цена за квадратный метр – 65 тыс. руб.
Вахитовский район
Фото: Яндекс карта
Находится в самом сердце Казани. Историческая застройка, покрытые брусчаткой тротуары, отсутствие высотных зданий, узкие переулки, водные каналы – всё это очень напоминает Санкт-Петербург. Здесь находятся основные достопримечательности: Казанская мечеть, центральные площади, музеи, университеты, театры и другие объекты социально-культурного назначения. Кроме того, здесь расположено более полусотни парков, что благоприятно сказывается на экологической обстановке района. Цены на жилье в центре считаются одними из самых высоких по городу – средняя стоимость квадратного метра составляет 130 тыс. руб.
Кировский район
Фото: Яндекс карта
Активно развивающийся район, расположенный в западной части города. Он считается промышленным – здесь находится 15 крупных предприятий. В спальных микрорайонах ежегодно возводится множество новых жилых комплексов. В Кировском имеется всё необходимое для комфортного проживания: большое количество учреждений дошкольного и среднего образования, колледжи, университет, современные спортивные комплексы, торговые центры, рестораны и кафе. Главная достопримечательность – огромная лесопарковая зона, растянувшаяся по территории всего района.
Стоимость жилья напрямую зависит от дома. Квадратный метр в новостройке обойдется в среднем в 80 тыс. руб. Побережье Волги застраивается элитными коттеджами, минимальная стоимость которых составляет 10 млн руб.
Московский район
Фото: Яндекс карта
На территории находятся главные городские предприятия химической промышленности, вокруг которых в 50-е годы прошлого века были возведены жилые дома. В настоящее время жилые комплексы строят подальше от заводов, чтобы обезопасить жителей от токсичных выбросов. Уровень развития района – высокий. Здесь созданы все условия для комфортной жизни и активного отдыха.
В Московском расположены самые крупные городские парки – «Сосновая роща» и им. Урицкого, которые являются идеальными местами для семейного отдыха. Детские площадки оборудованы в соответствии с европейскими стандартами и подойдут даже детям с ограниченными физическими возможностями. Ещё одна изюминка площадок – разделение на тематические зоны. Стоимость квартиры в новостройке рядом с метро стартует с отметки в 100 тыс. руб. за квадратный метр.
Ново-Савиновский район
Фото: Яндекс карта
Относительно новый район с современной инфраструктурой. Стремительному развитию и обустройству значительно поспособствовала Универсиада 2013 года. В преддверии международных спортивных соревнований на территории района были возведены торгово-развлекательные комплексы. Здесь находится главная спортивная достопримечательность города – стадион «Ак Барс Арена».
В одном из парков находится колесо обозрения с тематическими кабинками, стилизованными под разные города. Из кабинок открывается потрясающий вид реку и городские постройки. Рядом с колесом расположен аквапарк «Ривьера» и одноименный гостиничный комплекс. Район очень оживлен, поэтому главные городские праздники и массовые гуляния проводятся именно здесь.
В целом, это стандартный спальный район, в котором отсутствуют крупные промышленные предприятия. В данный момент идёт активная застройка территории высотными жилыми комплексами, в которых минимальная стоимость однокомнатной квартиры составляет 3,5 млн руб.
Приволжский район
Фото: Яндекс карта
Расположен в южной части города. Это густонаселенный район с развитой инфраструктурой и множеством крупных предприятий, большая часть которых относится к отрасли пищевой промышленности. Здесь также расположены предприятия федерального значения, занимающиеся производством радиотехнического оборудования, резинотехнической продукции, медицинского инструментария и пр.
Развитию культурного и спортивного сектора способствовало проведение Универсиады. На территории были проложены новые дороги, обустроены парки и отреставрированы многие здания. Возведено множество спортивных объектов, среди которых – крупнейшая в России академия тенниса, центр гимнастики, центр волейбола и новый микрорайон Деревня Универсиады.
Застройка Приволжского в основном представлена жилыми домами различных советских эпох. Современных жилых комплексов пока немного, но поскольку власти города заинтересованы в развитии района, их количество будет увеличиваться с каждым годом. Старые микрорайоны спланированы по советским стандартам, поэтому все важные объекты находятся в шаговой доступности. Здесь расположено более 80 образовательных учреждений, в числе которых – музыкальные школы, училища, техникумы и университеты.
Цены на квартиры вполне доступные, поскольку рынок недвижимости представлен преимущественно вторичным жильём. Стоимость квадратного метра в этом районе варьируется в пределах 70-100 тыс. руб.
Советский район
Фото: Яндекс карта
Крупнейший район на северо-востоке города с населением в 320 тыс. человек. На этой территории действует 14 промышленных предприятий и несколько научно-исследовательских институтов. Несмотря на название, от советского прошлого в этой части города осталось не так уж много объектов. Жилая застройка представлена современными многоэтажными домами. Проводится масштабная реновация промышленных зон в жилые кварталы. Однокомнатную квартиру в новостройке можно приобрести за 4 млн руб.
Общее число образовательных заведений составляет более 150 учреждений, среди которых – 4 университета. На территории Советского района находятся крупнейшие торгово-развлекательные центры – «Мега» и «Горки Парк». Здесь же располагается самый большой парк Казани – «Горкинско-Ометьевский лес». Он разделён на три тематические части: зона семейного отдыха и досуга, оздоровления и спорта, а также зона экологии. Каждая из этих частей имеет собственный стиль и соответствующие названию функциональные постройки и арт-объекты.
Заключение
Казань – это динамично развивающийся мегаполис с огромным потенциалом. Городу по праву был присвоен статус «третьей столицы», ведь уровень его развития ничуть не уступает уровню Москвы и Санкт-Петербурга. Тут уникальным образом сочетается самобытность восточной культуры и комфорт современного города. Главный потенциал Казани – люди. Количество учебных заведений всех типов свидетельствует о заинтересованности властей в развитии города и страны в целом. Почти полсотни высших учебных заведений ежегодно привлекают тысячи студентов со всех уголков России.
Еще один приоритетный вектор развития – спортивный. В Казани расположено большое количество спортивных школ и академий, нацеленных на воспитание будущих чемпионов. Промышленные предприятия города имеют федеральное значение и обеспечивают значительную часть населения рабочими местами. Казань имеет огромный потенциал и в сфере туризма – город неоднократно входил в топ самых популярных туристических направлений России. Очень важно, что городские власти видят это и активно развивают данную отрасль.
