Обзор районов Новороссийска
Фото: wikipedia.org
Новороссийск – город в Краснодарском крае, раскинувшийся возле Цемесской бухты Черного моря. Благодаря удобному расположению имеет огромное стратегическое значение для страны: здесь расположен один из крупнейших морских портов. Население города – 275 тыс. человек. Его территория делится на 4 внутригородских района: Восточный, Приморский, Центральный, Южный. Ниже подробнее поговорим об особенностях каждого.
Восточный район
Фото: Яндекс карта
Это, как понятно из названия района, восточная часть города, которая находится вдоль левого берега р. Цемес и северного берега Цемесской бухты. Считается центром промышленности. На его территории расположены Морской торговый порт, железнодорожная станция, вагоноремонтный, судоремонтный заводы, заводы «Пролетарий», «Заря».
Район можно охарактеризовать как неблагоприятный для проживания из-за экологической обстановки. Воздух загрязнен большим количеством работающих на его территории предприятий, зато благодаря этому в здесь довольно низкие цены на покупку и аренду недвижимости. Здесь в основном живут люди рабочих профессий, она трудятся на местных предприятиях.
Приморский район
Фото: Яндекс карта
Располагается вдоль правого берега реки Цемес к северо-западу от Кутузовской улицы. Кроме городского массива, район объединяет в себе ближайшие поселки: Цемдолина, Гайдук, Верхнебаканский, Кирилловка. Особое внимание стоит уделить Абрау-Дюрсо. Именно здесь делают известное на всю страну вино и шампанское.
Эта часть города постоянно развивается. Из-за большого количества предложений и удаленности от центра цены на съем и покупку жилья сравнительно невысокие. Например, однокомнатную квартиру можно приобрести за 1,4 млн. руб., аренда же обойдется в 18-20 тыс. руб. в месяц. Цены на частный сектор колеблются от 500 тыс. руб. до 11 млн.
Несмотря на большую удаленность от моря, район отлично приспособлен для жизни. Здесь есть вся необходимая инфраструктура (банки, ТЦ, магазины, школы, детские сады) для комфортного проживания. Ходит общественный транспорт.
Центральный район
Фото: Яндекс карта
Здесь сосредоточены главные достопримечательности. Соборы, вузы, колледжи, планетарий, крупнейший стадион, пляжные кафе, бары – список далеко не полный. Особую красоту району придают огромное количество аллей, парков, скверов, фонтанов, где можно погулять и приятно провести время.
Несмотря на местоположение, цены на жилье здесь не самые высокие в городе. Аренда – от 20-25 тыс. руб. за месяц, покупка – 2,5-3 млн. руб. за однокомнатную квартиру. В целом, район достаточно благоприятен для проживания. Кроме обычных пятиэтажек, на его территории есть и элитные новостройки и даже частный сектор. Единственный недостаток кроется в его популярности. Летом сюда съезжается большое количество туристов, из-за чего на улицах шумно почти круглые сутки.
Южный район
Фото: Яндекс карта
Находится в южной части города, имеет небольшую территорию. Расположен южнее ул. Куникова вдоль западного берега Цемесской бухты. Сегодня он считается самой элитной частью Новороссийска, так как расположен довольно близко центру. Экологическая обстановка крайне благоприятная, а сам район достаточно тихий. Он активно застраивается. Новостройки возвышаются над старыми домами. И с каждым годом первых становится только больше.
Помимо жилых домов, на территории района расположены школы, сады, парки, ТЦ, кинотеатры, бары, кафе. Также есть 4 городских пляжа. Здесь всегда можно подобрать развлечение по душе. Цены на жилье самые высокие в городе. Например, студии стоят от 2 млн руб., однокомнатные квартиры – от 2,5 млн руб. и более. Но, несмотря на это, район очень востребован: здесь все в шаговой доступности, а общественный транспорт отвезет в любую точку города.
Заключение
Новороссийск – важный город для нашей страны. Здесь находится крупнейший незамерзающий морской порт. Именно в этой точке пересекаются международные транспортные коридоры. Примечательно, что в городе есть работа круглый год (по сравнению с другими городами-курортами). И Новороссийск имеет огромный потенциал для развития – прежде всего благодаря удобному расположению. Каждый сезон сюда съезжается огромное количество туристов, чтобы оценить местные красоты. Климат крайне благоприятный: теплая погода держится 8 месяцев в году.
