Обзор районов Сочи

Фото: wikipedia.org

Сочи – город-курорт с особой энергетикой и притягательностью. Он привык жить с настежь открытой дверью, принимая миллионы гостей. Своих «домочадцев» насчитывает почти полмиллиона – 432 322 человек. Разделён на 4 административных района, растянувшиеся вдоль черноморского побережья Кавказа на 148 км.

Центральный район

Фото: Яндекс карта

Он пафосный и одновременно простой, вычурный и в то же время невзыскательный. Центральный готов угодить всем. Кажется, что он незаметно прислушивается к пожеланиям людей, гуляющих по набережной, и спешит исполнить их прихоти.

На небольшой площади – 30 кв. км – район сосредоточил самое большое в городе количество социальных объектов. К ним относятся поликлиники, частные и государственные школы, детские сады и развивающие центры. Здесь расположены главные вузы региона:

• Сочинский государственный университет;
• Черноморская гуманитарная академия;
• международный олимпийский университет;
• филиал университета юстиции.

Это административный центр города. С утра сюда направляются служащие госучреждений и офисные работники. Здесь же расположен Морской вокзал.

Район подразделяется на 12 микрорайонов. Самыми крупными являются Заречный, Лысая гора, Макаренко, Новый Сочи. Прогулявшись по ним, станет понятно, какая недвижимость придется по душе и по карману. Выбрать есть из чего: панельные и кирпичные хрущевки, коттеджи и современные жилые комплексы. Правда, какого бы класса ни было жилье, ценит оно себя высоко – всё-таки центр.

Жители этой части города наслаждаются близостью Сочинского художественного музея – памятником архитектуры начала прошлого века, и музеем истории города. Усиливает культурный акцент Зимний театр – один из самых известных на юге страны. Хочется более динамичного времяпровождения – тогда это в парк «Ревьеру». Объект культурного наследия регионального значения, созданный в 1898 году, удивит дендрологическими коллекциями, прокатит на аттракционах и познакомит с дельфинами.  

И все-таки Центральный помнит, что он визитная карточка города-курорта. Санатории, гостиницы, отели, рестораны и ночные клубы – всё к ногам туристов. Их восторженные отклики и сотни фотографий – лучшее признание в любви к району.

Адлерский район

Фото: Яндекс карта

Это район-импульс. В нем кипит магма экономической и культурной жизни Большого Сочи. Он встречает, ошеломляет и затягивает в жаркий круговорот. 2014 год стал для Адлерского годом второго рождения. Зимняя Олимпиада преобразила район до неузнаваемости и вдохнула в него новую жизнь. Сейчас это круглогодичный туристический центр с объектами инфраструктуры премиум-класса. Летом туристы со всего мира блаженствуют на песчаных и галечных пляжах, а зимой покоряют горнолыжные трассы в посёлке Красная поляна.

Адлер был и раньше воздушными воротами Сочи, но после реконструкции аэропорт стал одним из лучших в Европе по уровню обслуживания. Модернизация также коснулась железнодорожного вокзала. Тысячи пассажиров с воодушевлением сходят с его перрона навстречу новым возможностям и необычным впечатлениям.
Важные транспортные узлы способствуют развитию гостиничной, ресторанной, развлекательной индустрии. Поэтому в районе всегда можно найти работу в подобных сферах. Меньше возможностей для представителей информационных технологий, но в этом случае на помощь приходит фриланс.

Магнетизм Адлера притягивает людей, уставших от холода и нехватки солнца. Всё больше становится тех, кто хочет чувствовать себя в постоянном отпуске.

Численность населения в районе растёт из года в год. И это находит отражение в ценах на недвижимость. Обозначить ценовую категорию жилья можно словами «дорого» и «очень дорого».

Компенсацией дороговизны арендованной или собственной квартиры служит фейерверк эмоций от посещения культовых мест отдыха. Заполнив свой календарь на месяц вперёд экскурсиями и походами, всё равно останется масса неизведанных адлеровских достопримечательностей.  Это встреча традиций и прогресса, прошлого и будущего. Вот лишь некоторые из них:

• Сочи Парк;
• олимпийская деревня;
• олимпийский парк;
• парк «Южные культуры».

Трудно назвать развлечение, которого не было бы в этом чудо-пространстве. Бесспорно, район придётся по вкусу энергичным и неугомонным. Только такие в полной мере смогут познать все удовольствия этого уникального места. Однако это не значит, что Адлер стоит обходить стороной семейным людям или пенсионерам.

Для жизни среднестатистического обывателя созданы все необходимые условия. Прилавки поселковых рынков всегда полны свежими овощами и фруктами, купить товаров первой необходимости можно в любом из многочисленных супермаркетов, собрать ребёнка в школу или сменить гардероб – это в торговые центры. Здесь всем уютно, комфортно и весело.

Хостинский район

Фото: Яндекс карта

По величине занимает третье место. Со всех сторон обрамлен горами, в результате чего температура воздуха всегда выше, а влажность ниже, чем в соседних районах. Получив столь надежную защиту от холодных ветров, жителям Хостинского пришлось приспосабливаться к холмистому рельефу. Дороги и улицы обеспечивают пешеходам отличную кардионагрузку, а водители привыкают особо не расхолаживаться во время езды.

Ближе к морю горы уступают место равнине. Воспользовавшись таким «снисхождением», побережье заняли пляжи и санатории. Район стал центром большого количества советских здравниц. Если кому-то чудится в этом что-то архаичное – он глубоко ошибается. Сегодня это большей частью современные санаторно-курортные предприятия с широким спектром услуг на самом высоком уровне.

Береговая линия составляет 13 км. На ней расположилась гряда зон для купания, в которую вошли городской, несколько «диких» и даже нудистский пляжи. Здесь же находится излюбленной место рыбаков – причал. По количеству отдыхающих Хостинский не может конкурировать с Центральным, но это можно скорее отнести к преимуществам, чем к недостаткам.

Жилой фонд представляет собой комбинацию частного сектора с многоэтажками. Амплитуда архитектурных стилей этих строений раскачивается от домишек послевоенной постройки до элитных особняков, от «вторички» до комфортабельных новостроек. Объединяет их ухоженный вид, выкрашенные фасады, чистые дворы и обилие зелени. Наиболее интенсивно застраивается прибрежная часть, но и цены там существенно отличаются от стоимости жилья в горной части района.

По природным достопримечательностям Хостинский несомненно удерживает пальму первенства. Ведь на его территории находится жемчужина Черноморского побережья – Сочинский национальный парк. Жители находятся в максимальной близости к главным его красотам:

• смотровая площадка горы Ахун;
• Агурское ущелье;
• Орлиные скалы;
• Воронцовские пещеры.

В северной части район растворяется в Кавказском биосферном заповеднике с его реликтовой Тисо-самшитовой рощей.

Идеальным вариантом для передвижения в этой части города является, конечно же, автомобиль. За неимением такового, отлично можно добраться рейсовыми автобусами или электричкой. Хостинский придётся по нраву любителям тишины и покоя. За его пределами остались слишком громкая музыка развлекательных заведений, скопление людей. Тихо, мирно и красиво – вот характерные черты района.

Лазаревский район

Фото: Яндекс карта

Если многочисленные спуски и подъёмы утомляют и хочется ходить в магазин по ровной местности – тогда для места жительства лучше избрать Лазаревский район. По площади бывшая «Лазаревка» находится на первом месте среди всех районов: ее протяженность вдоль берега составила 105 км. Сегодня здесь проживает более 90 тыс. людей.

Климат здесь, как и в центральном Сочи, субтропический. Большая часть осадков выпадает зимой. Дожди питают горные реки, стекающих с южной части горного хребта. Ливневки часто бывают в это время переполненными, поэтому о покупках резиновых сапог нужно побеспокоиться заранее.

Курортный сезон начинается в мае и длится по октябрь. В этот период Лазаревский наполняется многочисленными отдыхающими. Их привлекает большой выбор гостиничных комплексов, санаториев, частного сектора. Вероятность найти бюджетное жилье в этих местах намного выше, чем в Адлерском или Центральном.

К середине осени пляжи пустеют, и район возвращается к спокойной размеренной жизни. Основу его экономики составляют предприятия пищевой промышленности:

• «Дагомыстабак»;
• чайная фабрика;
• хлебозавод.

С незапамятных времён здесь занимаются садоводством. Вокруг много виноградников, фруктовых деревьев. В связи с этим всё больше набирает популярность дегустационный туризм. Местные умельцы делятся секретами изготовления адыгейского сыра и выращивания самого северного чая. Львиная часть населения занята в туристической индустрии. Всегда востребованы медики, так как в их услугах нуждается множество лечебно-оздоровительных учреждений.

По количеству живописных мест Лазаревский может соперничать с самыми известными курортами. В любое время года этот регион прекрасен. Чего только стоит «Берендеева долина» или Свирское ущелье. Подобных мест очень много, ведь район является крупнейшим рекреационным центром России. Не углубляясь в природу, отдых можно сфокусировать на посещении аквапарков и дельфинарии, а ещё прокатиться на огромнейшем колесе обозрения.

В район входит множество посёлков. Самые известные из них – Дагомыс, Лоо, Лазаревский, Головинка. Все они соединены трассой федерального значения А-147. Транспортные услуги представлены автобусами, маршрутками и электричками, оборудованными климат-контролем и прочими современными благами для комфортных поездок. Стоимость билета в таких электропоездах, правда, достаточно высокая.

В планах городских властей превратить район в центр семейного отдыха с развитой инфраструктурой. Планируется увеличить объемы строительства, улучшаться дороги, появятся новые рабочие места. Так что Лазаревский ждёт большое будущее.

Заключение

Сочи невозможно не любить. Солнце и море определили судьбу этого города. За это его полюбили туристы. Город будет расти, развиваться и процветать.