Обзор районов Тюмени

Фото: wikipedia.org

В июле 2021 Тюмень отпраздновала своё 435-летие. За эти годы она никогда не утрачивала статус торгового и промышленного центра Западной Сибири. В рейтинге лучших городов России Тюмень неизменно занимает верхние строчки. Это областной центр с молодым, постоянно растущим населением. На сегодняшний день здесь проживает более 800 тыс. человек. Город разделен на четыре административных округа.

Калининский округ

Фото: Яндекс карта

Основательно закрепил за собой звание ворота города. Здесь находится железнодорожный вокзал, два аэропорта – Рощино и Плеханово, выезд на федеральную трассу Тюмень-Екатеринбург. Площадь округа составляет 5,6 тысячи гектар. Хорошо развит как в экономическом, так и социальном плане. В составе округа микрорайоны с разной историей, но одинаковым устремлением – с каждым годом становиться лучше.

В Калининском много зелени. Совершить утреннюю пробежку, зимой покататься на лыжах, а летом отдохнуть в прохладной тени деревьев можно в недавно реконструированном сквере «Юность». Жилой фонд разнообразен и зависит от микрорайонов. Так, в Маяке преобладают постройки прошлого века, частные дома и коттеджи, а Тюменской слободе – обилие новых жилищных комплексов. Дворовые территории оснащены современными спортивными тренажерами, горками, каруселями. Все ориентировано на новые технологии и высокое качество жизни.

В районе развита инфраструктура, хорошее транспортное сообщение. Автобусы и маршрутные такси быстро доставят в любой район города, а также на Московский и Червишевский тракт. Транспортную нагрузку взяла на себя окружная дорога, проходящая рядом с районом, и магистраль в сторону аэропорта «Рощино». Для подрастающего поколения широкий выбор развивающих центров, кружков, спортивных школ. В Калининском спокойные улицы, идеальное асфальтовое покрытие, разбито много парков и зеленых насаждений, воздух чистый. Автолюбители оценят отсутствие пробок на дорогах.

Восточный округ

Фото: Яндекс карта

Был создан в 2008 году путём выделения из Ленинского округа. Условно разделён железной дорогой на 2 части. Меньшая часть расположена на берегу Андреевского озера. На территории находится действующая ТЭЦ-2 – источник теплоснабжения Тюмени.

В состав округа входят несколько микрорайонов, которые пользуются спросом у горожан:

• Восточный;
• Восточный-2;
• Восточный-3;
• МЖК;
• Комарово;
• Тюменский.

Новые Восточные микрорайоны в округе появились как по взмаху волшебной палочки – еще 30 лет назад на этом месте были поля. Масштабное строительство в короткий срок превратило безлюдные пейзажи в многолюдные посёлки. Дома поднимались один за другим, гостеприимно встречая новосёлов.

Улицы округа украсили яркие расцветки жилых комплексов, красочные вывески магазинов, кафе, парикмахерских, банков. Казалось, строители угадывали желания жителей и старались сделать их жизнь максимально комфортной и красивой. При обустройстве учитываются интересы всех возрастных категорий. Для малышей строятся детские сады, в распоряжении пенсионеров – прогулки по облагороженным парковым зонам. В Восточном-2 построена самая большая школа в Тюмени на 2,5 тысячи учащихся.

Районы округа можно отнести к категории «спальных» с хорошо развитой инфраструктурой. Отличная транспортная доступность в любую точку города. В округе множество торговых центров:

• «Кристалл»;
• «Лента»;
• «Метро»;
• «МегаМаркет».

Население составляют, в основном, молодые люди, для которых в приоритете жить в спокойном и красивом месте.

Ленинский округ

Фото: Яндекс карта

Расположен в юго-восточной части Тюмени. В 2020 отметил знаменательную дату – 55 лет со дня образования. Округ знаменит промышленными гигантами, такими как:

• Антипинский нефтеперерабатывающий завод;
• УГМК-Сталь;
• фанерный завод;
• тюменская домостроительная компания.

Ленинский округ застраивался в разные годы, поэтому застройка в микрорайонах отличается. В некоторых большую часть старого жилого фонда составляют панельные и кирпичные пятиэтажки. В других – только новостройки.

Через микрорайон КПД проходят главные магистральные артерии города: улица Республики и 50 лет Октября. Попасть в центр можно даже пешком, потративши 15-20 минут времени, или же подъехать на автобусе. Здесь большое количество школ, детских садов. Символ микрорайона – телевизионная вышка, которую хорошо видно с верхних этажей жилых домов.

Старейшим микрорайоном Ленинского округа является Лесобаза. Долгое время она была малоперспективной с невзрачными домами и плохими дорогами. Строительный бум последних десятилетий создал Лесобазе новый имидж. Сегодня риелторы наперебой предлагают новые квартиры в этом микрорайоне. Выросли детские сады, построена поликлиника, созданы все условия для занятий спортом. Через мост реки Тура можно доехать до ТЦ «Сити Молл» или обойтись ближайшими супермаркетами. В выходные рыбаки спешат попытать удачу на озере Оброчном.

Некоторые микрорайоны, например, Тарманы, привлекают отсутствием больших предприятий. Цены на квартиры сравнительно невысокие. Из достопримечательностей – березовый парк им. Гагарина, Дом Культуры «Торфяник», оздоровительный комплекс «Царский». Среди школ отличается православная гимназия, функционирующая при храме в честь иконы «Утоли мои печали».

Центральный округ

Фото: Яндекс карта

Стоит на берегах реки Тура. Здесь задаётся ритм экономической, политической и культурной жизни всего города. Центр представляет собой образец убранства площадей и улиц. В новогодние праздники он полыхает иллюминацией, а летом завораживает цветочными композициями. В округе находится Тюменский драмтеатр, филармония, цветной бульвар и ЦУМ.

Один из самых востребованных микрорайонов – Заречье. Отличается экологичностью и презентабельностью. В районе возводятся лучшие жилые комплексы с подземными паркингами, стадионами, игровыми площадками. Построен самый большой в России аквапарк. В парковой зоне проводятся городские мероприятия, приуроченные к государственным и городским праздникам.

К новым районам относятся:

• Европейский берег;
• Манхэттен;
• Европейский.

Это современные городские проекты, которые пришли в Тюмень из будущего. Нефтяная столица может себе это позволить – шик ей по карману.

Заключение

Тюмень – динамично развивающийся город, активно расширяющий свои границы. В XXI веке превратился в мощнейший миграционный «пылесос». За 20 лет численность горожан выросла на 60% – на 300 тыс. Основной приток населения, приблизительно 80%, обеспечили другие субъекты РФ, а также страны ближнего зарубежья. Это связано с тем, что в регионе ведется добыча газа и нефти, что способствует экономическому развитию города.