Обзор районов Владивостока
Фото: wikipedia.org
Владивосток – город, расположившийся на полуострове Муравьёва-Амурского и островах в заливе Петра Великого Японского моря. Территория составляет 560 кв. км, численность населения постоянно растет, на данный момент перешагнула отметку за 600 тыс. человек. Климат постоянно меняется: от сурового к мягкому и наоборот. Весной часты туманы и повышенная влажность, лето довольно мягкое, но в конце бывают сильные тайфуны, осени в привычном понимании нет вообще, а зима, начинающаяся с ноября, часто бесснежная и очень холодная.
Официально город разделен на пять административных округов, несколько пригородных поселков и три острова: Русский, Рейнеке и Попова, жизнь на которых не так приятна, как могла бы казаться. Кроме паромной переправы попасть в город вариантов больше нет, и когда объявляется штормовое предупреждение, островитяне остаются полностью отрезанными от «цивилизации». Впрочем, ситуация значительно улучшилась вместе с постройкой моста к острову Русский. Остальные же два пока так и остаются в статусе «отшельников».
Первомайский округ
Фото: Яндекс карта
Еще со времен Советского Союза считался рабочим районом, проживали здесь семьи работников заводов и моряков транспортного и научного флотов. Впоследствии все предприятия были закрыты, люди брошены на произвол судьбы, что естественным образом сказалось на всем районе (местные даже называют его «гетто»).
Первомайский округ условно разделяют два крупных микрорайона – Чуркин и Тихая. Мнение горожан о них нам уже известно, но еще больше усугубляется оно тем, что, помимо почти полного отсутствия здесь инфраструктуры, отмечается ужасающее состояние дорог и проблемы с общественным транспортом.
Но Чуркин преобразился с появлением моста через бухту под названием Золотой рог. Теперь дорога по нему до центра занимает 20 минут, а это значит, что территория станет интересна застройщикам и потенциальным покупателем недвижимости.
Ленинский округ
Фото: Яндекс карта
Оказавшись здесь, будет трудно поверить, что еще 170 лет назад тут был нетронутый участок земли. Местные считают этот район центральным, который делится на микрорайоны Нейбута и Луговая. Как и положено, здесь собраны главные социальные, культурные и развлекательные учреждения. Прогуливаясь по центральной улице, можно увидеть несколько музеев, театр, ГУМ и визитную карточку города – Золотой мост.
Новые дома застройщики пытаются возводить в общем стиле города, что косвенно влияет и на цены квадратного метра жилой площади. Но на удивление и здесь можно приобрести квартиру-студию по адекватной цене. Недостатком этой части города местные жители считают большое скопление туристов, особенно в летний сезон, и проблемы с пробками и парковкой.
Первореченский округ
Фото: Яндекс карта
Приятный для проживания и относительно спокойный район, потому и самый густонаселенный. Недвижимость представлена панельными пятиэтажками и элитными высотными домами. Цены за квадратный метр здесь разные, но стремятся они к высоким. За озеленением территории следят, заброшенных улиц не найти. Инфраструктура представлена несколькими вузами, культурными и торговыми центрами, а также крупным железнодорожным узлом. Проблемы схожи с Ленинским округом – пробки, отсутствие парковочных мест и толпы туристов.
Советский округ
Фото: Яндекс карта
Иначе он называется Вторая речка. Благодаря наиболее равнинной местности, здесь есть возможность оборудовать места отдыха и прогулок для горожан. Большая часть территории района занята санаториями, пансионатами и детскими лагерями. Этому способствует отделенность от промышленных зон и чистый воздух. Недвижимость представлена коттеджами и частными домами, нередко встречаются и элитные высотки. Застройка района продолжается ввиду его привлекательности для проживания. Основная инфраструктура представлена культурно-развлекательными центрами.
Фрунзенский округ
Фото: Яндекс карта
Считается самым престижным в городе из-за количества достопримечательностей и элитного жилья. Здесь расположен прототип московского Арбата, сухопутные и морские ворота города, океанариум и музеи. Медицинский институт и государственный университет отвечают за образование местных жителей. Элитный микрорайон Эгершельд, названный в честь мыса, привлекает много людей. Но приобрести жилье тут непросто – цены высокие. При этом из-за точечной застройки по соседству с комфортабельным коттеджем может вполне оказаться двухэтажный барак, напоминающий общежитие.
Если же хочется действительно приобрести комфортабельное жилье и уберечься от нежелательных соседей, следует рассмотреть покупку недвижимости в пригородных поселках. Большей частью они представлены коттеджами и двухэтажными кирпичными домиками, которые при постройке раскупали со скоростью света. Среди таких поселков – «Радово», «Грин Парк», ж/д станции «Седанка» и «Океанская». Если усредненно говорить о ценах на недвижимость по городу в целом, то однокомнатную квартиру в неплохом доме можно приобрести за 3 млн рублей.
Заключение
Владивосток можно назвать городом перспектив, инвесторы заинтересованы в его развитии. С образованием населения проблем здесь нет, в каждом районе есть детский сад, а иногда и несколько, то же самое касается школ и институтов. Культурная жизнь развита и представляет собой разнообразие музеев, театров и исторических достопримечательностей. Развлечения в городе можно найти на любой вкус. Рестораны, кинотеатры, бары и дискотеки – всего этого здесь с достатком.
Проблема дорог актуальна, но постепенно решается. Общественный транспорт представлен большей частью разномастными автобусами, небольшим числом троллейбусов и исчезающими трамваями. Кроме самых отдаленных районов, передвижение по городу можно назвать относительно комфортным.
