Ростовский долгострой на Гвардейской площади планируют завершить к 2027 году

Фото: rostov.aif.ru

Один из самых известных долгостроев Ростова-на-Дону — 19-этажное здание на углу проспекта Сиверса и Гвардейской площади — получил шанс на завершение. Строительство объекта было заморожено в 2012 году, и с тех пор бетонный остов высотки простоял без движения. Сейчас за завершение проекта взялась группа компаний «Носта», созданная при участии московской управляющей компании «Ремида», которая приобрела объект чуть более года назад. Новый срок сдачи намечен на 2027 год, хотя первоначально планировалось завершить строительство уже в 2025-м.

История здания началась еще в 2006 году, когда инвесторы получили разрешение на возведение бизнес-центра с подземной парковкой. Однако спустя шесть лет удалось лишь построить несущий бетонный каркас. Причиной остановки работ в 2012 году стал финансовый кризис, о чем заявляли инвесторы. В дальнейшем объект пытались перепрофилировать: в 2016 году обсуждался вариант запуска в нем отеля под брендом Holiday Inn, позже возникали идеи сделать из него жилой дом. Но все эти планы так и не были реализованы, и строительная готовность здания, по оценкам, осталась на уровне 60 процентов.

Власти Ростова долгое время пытались изменить ситуацию. В 2019 году они открыто высказывали сомнения в перспективах здания, отмечая его безнадежное положение. Были попытки судебного изъятия объекта у владельцев, а также идеи выставить его на торги. Однако все предпринятые действия не дали результата. Единственным достижением стало решение Ленинского суда, обязывающее застройщика законсервировать недостроенный объект, что стало следствием иска со стороны прокуратуры. Тем не менее, каких-либо действий на стройплощадке до сих пор не наблюдается.

Сейчас администрация Ростова готовится к новому рабочему совещанию по вопросу дальнейшей судьбы объекта. Вице-мэр города по экономике Светлана Камбулова заявила о необходимости определить, насколько реализация проекта целесообразна в текущих условиях, и выработать дальнейшую тактику. По ее словам, ситуация с этим зданием длится уже слишком долго и требует окончательного решения. Пока же остается неясным, смогут ли представители застройщика принять участие в этих переговорах и какие меры власти готовы предпринять, чтобы вывести проект из многолетнего тупика.