Судьба ЖК Скала в Краснодаре остается под вопросом

Фото: 93.ru

В центре Краснодара, на пересечении улиц Аэродромной и Северной, уже почти десятилетие стоит недостроенный многофункциональный комплекс «Дом Skala». Этот объект, который должен был стать одной из визитных карточек города, до сих пор не сдан, несмотря на многочисленные обещания застройщиков и поддержку со стороны властей.

Изначально проект предполагал возведение двух 25-этажных башен, где планировалось разместить 450 апартаментов со свободной планировкой. На крыше комплекса застройщик обещал обустроить зоны отдыха и универсальную спортивную площадку, а в центральной части здания — автоматическую парковку. Последняя должна была стать инновационным решением: водителю достаточно было бы заехать на платформу, а система самостоятельно размещала автомобиль на свободное место.

Однако в 2015 году строительство было заморожено. Причиной стал запрет краевой администрации на возведение зданий выше 12 этажей в историческом центре города. Застройщику, компании «Твое место» (входит в ГК «Аксис»), пришлось пересмотреть проект. Этажность здания сократили с 25 до 19, часть этажей решили сделать подземными, а также изменить назначение некоторых помещений.

Несмотря на планы возобновить строительство в 2019 году и завершить его к концу 2021-го, работы так и не начались. Ситуация изменилась лишь в феврале 2024 года, когда банк «ДОМ.РФ» выделил застройщику кредит в размере 1,5 миллиарда рублей на завершение объекта. Согласно обновленным данным на сайте банка, ввод ЖК «Скала» в эксплуатацию теперь запланирован на четвертый квартал 2025 года, а выдача ключей начнется только 30 сентября 2026 года.

На сегодняшний день стоимость квадратного метра в комплексе оценивается в 312 тысяч рублей. Однако продажи идут медленно: реализовано лишь 22% помещений. Официального старта продаж до сих пор не анонсировали, что вызывает вопросы у потенциальных покупателей и инвесторов.

Местные власти подчеркивают, что проблема недостроев в Краснодаре остается одной из приоритетных. Но судьба ЖК «Скала» до сих пор не ясна. Жители города надеются, что долгожданный объект все же будет завершен.