В Перми началось строительство Садового квартала на месте долгостроя Компаунд Живаго

Фото: properm.ru

Компания «Развитие» приступила к реализации проекта жилого комплекса «Садовый квартал» в Перми. Новый объект появится на месте многолетнего долгостроя «Компаунд Живаго», который оставался незавершённым с 2014 года. Разрешение на строительство выдано девелоперуСЗ «Пермский», входящему в состав группы «Развитие». Площадка под строительство расположена по адресам улица Уинская, 54 и 56.

Как следует из проектной документации, опубликованной в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), реализация «Садового квартала» пройдет в три этапа. На первом планируется строительство 16-этажного жилого дома с четырьмя подъездами, разделенного на две секции. Второй этап также предусматривает возведение 16-этажного здания, но уже с тремя секциями. Завершающим этапом станет подземный паркинг, рассчитанный на 227 машиномест. Общая площадь комплекса составит 47,7 тыс. кв. м.

Комплекс будет относиться к категории «комфорт» и включать 262 квартиры. Застройка охватит территорию площадью 1,54 га. В компании «Развитие» уточнили, что первая очередь проекта будет сдана в эксплуатацию в четвертом квартале 2026 года, вторая — годом позже. Согласно информации из ЕИСЖС, весь комплекс планируется завершить к 2028 году.

Для строительства будет использоваться монолитный железобетон в сочетании с мелкоштучными каменными материалами. Строительные работы развернутся также вдоль улицы Полковника Галанова. Получение положительного заключения о состоянии конструкций стало одним из ключевых факторов, позволивших застройщику приступить к возведению нового комплекса на проблемной площадке.

До этого «Развитие» приобрела объект на торгах летом 2023 года. Тогда же стало известно о планах компании по завершению строительства. По словам представителей девелопера, перед стартом проекта было проведено техническое обследование, в ходе которого подтвердили возможность дальнейшего использования части существующих конструкций.

Также в собственности группы «Развитие» оказался еще один долгострой в центре города — объект на улице Екатерининской, 175. Его строительство началось еще в 2004 году. Оба проекта стали частью стратегии компании по реанимации замороженных объектов, приобретённых через торги.