В Петербурге на месте Ленинградского дворца молодежи появится ЖК премиум-класса

Фото: etalongroup.ru

В Петроградском районе Санкт-Петербурга началось строительство жилого комплекса премиум-класса – «ЛДМ». Располагаться ЖК будет на участке площадью более 4 га вдоль Песочной набережной. Проект разработала компания «ЭталонПроект».

На территории, где будет строиться ЖК, застройщик – Группа Эталон – планирует сохранить все имеющиеся зеленые насаждения, интегрировав их в новый сквер на набережной. Также будет создан Митьки-музей – новое культурное пространство, которое расположится в одном из корпусов на площади в 400 квадратов. Экспонаты для музея может принести каждый житель города.

Высота домов в комплексе будет варьироваться от 3 до 9 этажей. Снижение этажности компенсируют увеличением плотности. Застройщик уточняет, что речь в данном случае идет больше «о насыщенности функций, сценариев жизни и впечатлений», нежели о плотности непосредственно застройки. В ЖК будет всего 463 квартиры. Предусмотрено жилье как со стандартной планировкой, так и двухуровневые квартиры со вторым светом, квартиры с террасами на крыше и сити-виллы с двумя отдельными входами: с набережной и со двора. Из 69 тыс. общей площади ЖК более 45 тыс. квадратов будут жилые.

Вся площадь ЖК будет поделена на три функциональные зоны. Прежде всего будет оборудовано закрытое от посторонних дворовое пространство и игровыми, спортивными площадками и зонами отдыха. Планируется, что у жильцов комплекса будет выход к воде. На территории комплекса также будет подземная парковка. Следующая зона – это своего рода переход от приватного двора к общедоступному пространству. И последняя – это прогулочная зона, которая будет оборудована по всему внешнему контуру территории ЖК, и набережная. Линии прогулочной зоны, для соответствия общей концепции комплекса, будут не прямыми, а «немного ломаными».