В России готовят переход к дифференцированным ставкам по семейной ипотеке

Фото: realty.rbc.ru

К концу 2025 года в России могут появиться дифференцированные ставки по семейной ипотеке. Сейчас условия программы едины для всей страны: заемщики получают кредит по ставке 6% годовых. В ближайшее время подход планируется изменить, привязав размер процентной ставки к уровню доходов населения, стоимости жилья и числу детей в семье.

Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков сообщил, что обсуждение различных вариантов уже началось, а окончательное решение будет принято до конца года. По его словам, предстоит выработать такой механизм, при котором нагрузка на федеральный бюджет останется в разумных пределах. Кроме того, требуется учесть вопросы равенства конституционных прав и обеспечить юридическую корректность формулировок.

Аксаков допустил, что минимальная ставка по семейной ипотеке в новом формате может составить 2% годовых. Ее размер будет зависеть от уровня дохода в конкретном регионе и стоимости жилья.

Необходимость перехода к дифференцированной системе ранее объяснял председатель Госдумы Вячеслав Володин. Он отмечал, что сейчас ипотека выдается по единым условиям, хотя уровень заработных плат в разных регионах существенно различается. В качестве примера он приводил Москву и Саратовскую область, где зарплаты отличаются примерно в 2,5 раза. По мнению спикера, учет региональных особенностей позволит добиться социальной справедливости.

Инициативу уже поддержал президент России Владимир Путин. Как уточнил Володин, сейчас предложения обсуждаются в правительстве.

Еще в июле комитет Госдумы по защите семьи, материнства и детства рекомендовал Минфину и Минстрою рассмотреть возможность изменения условий программы. В документе предлагалось учитывать не только регион проживания заемщиков, но и тип населенного пункта, а также количество детей.