В России открыли доступ к данным о сроках строительства частных домов

Фото: adm44.ru

На портале ДОМ.РФ строим.дом.рф расширили объем открытой информации о подрядных организациях, работающих в сфере индивидуального жилищного строительства. Теперь пользователям доступны не только сведения о заключённых договорах, но и данные о фактически выполненных проектах, текущем строительстве и соблюдении сроков.

Как уточнили в компании, новая статистика формируется на основе договоров подряда с использованием счетов эскроу, заключённых с 1 марта 2025 года. С этого же момента подрядчики обязаны раскрывать информацию о своей деятельности. В открытом доступе отражаются количество завершённых домов, объекты на стадии строительства, а также случаи нарушения сроков выполнения работ. Ранее портал ограничивался лишь данными о числе заключённых контрактов.

Изменения связаны с внедрением механизма эскроу в сегменте ИЖС, который направлен на повышение прозрачности рынка и защиту заказчиков. В Банк России ранее обращали внимание на необходимость расширения применения эскроу-счетов на все ипотечные программы при строительстве частных домов. Глава регулятора Эльвира Набиуллина отмечала, что в стране сохраняется около пяти тысяч проблемных случаев, связанных с недобросовестными подрядчиками. Центробанк уже рекомендовал кредитным организациям внимательнее проверять застройщиков и в ряде случаев идти на списание задолженности пострадавших клиентов.

По словам заместителя министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин, внедрение эскроу-счетов стало важным этапом трансформации рынка индивидуального жилья, а публикация данных о соблюдении сроков — дополнительным инструментом повышения прозрачности. Он указывает, что доступ к подобной информации позволит гражданам более взвешенно подходить к выбору подрядчика на фоне устойчивого спроса на частные дома.

Первый заместитель генерального директора ДОМ.РФ Алексей Ниденс также обращает внимание, что в профилях подрядчиков появилась оценка их «пунктуальности» при выполнении работ. По его мнению, это не только помогает заказчикам ориентироваться на реальные результаты компаний, но и стимулирует самих участников рынка соблюдать сроки и раскрывать информацию.

В настоящее время на портале представлено более семи тысяч подрядчиков, работающих с использованием счетов эскроу. Из них около 3,8 тысячи уже имеют практический опыт такого строительства. В совокупности раскрыты данные более чем по 24 тысячам договоров, включая порядка 10 тысяч завершённых объектов. Механизм используется как крупными компаниями с сотнями контрактов, так и небольшими подрядчиками с единичными проектами.