ВТБ снизил первый взнос по ипотеке на строительство дома

Фото: kuban.plus.rbc.ru

Банк ВТБ скорректировал условия кредитования для тех, кто планирует возводить индивидуальное жилье. С начала последней недели апреля минимальная доля собственных средств заемщика при оформлении рыночной ипотеки на индивидуальное жилищное строительство снижена до 20,1% вместо прежних 30,1%. Как пояснили в пресс-службе кредитной организации, новое правило распространяется на все типы объектов.

До вступления изменений в силу столь низкий первоначальный взнос был предусмотрен только для сделок с теми подрядчиками, которые участвуют в проектном финансировании этого банка. Теперь же требование унифицировали, распространив льготный порог на более широкий круг заемщиков.

Согласно данным финансового учреждения, базовая процентная ставка по таким кредитным продуктам стартует от 19,9% годовых. Максимальная сумма займа для Москвы, Санкт-Петербурга и прилегающих областей достигает 60 млн рублей. Для всех остальных российских регионов этот потолок установлен на уровне 30 млн рублей. Кредитный договор может быть заключен на срок до 30 лет.

В банке уточнили, что привлеченные средства разрешено использовать двумя способами: приобрести земельный участок и одновременно оплатить строительство дома «с нуля», либо профинансировать возведение жилья на уже имеющемся в собственности участке.

Старший вице-президент и руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин поделился прогнозом кредитной организации. По оценкам банка, по завершении 2026 года объем выдач ипотечных кредитов, направленных на покупку частных домов, может показать рост в диапазоне от 25 до 30 процентов. Абсолютное значение этого показателя, как ожидается, достигнет 35–40 тысяч сделок, а их совокупная денежная масса оценивается в сумму от 220 до 250 млрд рублей.