Застройщикам дали время на расчёты по старым штрафам после отмены моратория

Фото: isk-vita.ru

Девелоперы, работавшие на первичном рынке в период действия моратория на штрафные санкции, получили дополнительное время для исполнения накопленных обязательств. После отмены моратория застройщикам предоставлена отсрочка по выплате неустоек, пеней и иных финансовых требований до конца 2026 года. Об этом сообщил замглавы Минстрой России Никита Стасишин, комментируя параметры перехода отрасли к обычному режиму ответственности.

По словам Стасишина, поручение президента выполнено в полном объёме: с 1 января текущего года на дома, вводимые в эксплуатацию, мораторий больше не распространяется. При этом для проектов, завершённых в период действия ограничений, был выбран мягкий сценарий выхода. Накопленные за это время обязательства по штрафам и компенсациям не списываются, однако их уплата отложена, что, как пояснил представитель ведомства, должно поддержать финансовую устойчивость застройщиков и избежать резкого давления на рынок.

Речь идёт о требованиях, которые были предъявлены девелоперам до вступления в силу постановления Правительство РФ от 18 марта 2024 года № 326. Для таких случаев до 31 декабря 2026 года включительно приостанавливается применение неустоек, процентов, возмещения убытков и других санкций именно в части их фактической уплаты. Аналогичный подход распространяется и на требования, предъявленные застройщикам до 1 января 2026 года, — по ним также предусмотрена отсрочка до конца 2026 года.

Кроме того, ранее установленная отсрочка, действовавшая до 1 января 2026 года, может быть продлена на дополнительный период — вплоть до 31 декабря 2026 года. Это позволяет выстроить для компаний более предсказуемый график исполнения обязательств, не отвлекая значительные средства одномоментно.