Сергей Валерьевич
15.01.2026 17:39
Темпо это не просто апартаменты, а масштабный курортный кластер с уникальными преимуществами. Медицинский и детский центры, частный пляж и профессиональная УК с сервисами (например, бейбиситтер) формируют среду с повышенным спросом. Прогнозирую хорошую годовую доходность от аренды благодаря комплексу таких услуг. Цены на недвижимость в таком формате растут быстрее рынка.
Проект идеален для пассивных инвестиций.
Выбрал Tempo как точку входа в рынок курортной недвижимости и считаю это одним из самых взвешенных инвестиционных решений за последние годы. Уже сейчас видно, что спрос на такие объекты будет расти. Рассчитываю на двукратную доходность и за счет аренды, и благодаря приросту капитализации.
Порадовало, что проект сочетает сразу несколько драйверов стоимости, локацию на первой береговой линии, уникальную инфраструктуру, от грязелечебницы до ландшафтных парков, и профессиональное управление. Особенно ценно, что застройщик не ограничивается коробкой, создается полноценная экосистема для жизни и отдыха.
Честно, купил потому что красиво)) Увидел эти корпуса как лайнеры, территорию с парками на 11 гектаров. Подумал, что если мне нравится, то и туристам понравится. Сейчас люди выбирают по картинкам, все хотят чтобы было инстаграмно. А тут студия ландшафтного дизайна золотой диплом получила за проект благоустройства. Значит профессионалы оценили. Взял апартаменты с видом на море
Прилетел в Симферополь по работе, решил заехать посмотреть что там строят в Саках. Час походил по презентации, прикинул цифры на калькуляторе. Скидка 22% действует до конца октября, если сразу платишь. Ну я и заплатил. Апартаменты дороже чем я планировал, но первая линия есть первая линия. Дальше уже таких участков не будет физически.
В моем портфеле недвижимость в разных регионах, и я могу отметить, что ЖК Tempo уникальнейший для рынка продукт.
Меня привлекла именно бизнес-модель: первая береговая линия, собственный пляж, медицинский центр и премиальная инфраструктура - все это сформирует стабильный спрос на аренду и обеспечит ликвидность. Уверен, что такой комплексный проект покажет максимальный рост в стоимости.
Приобрел апартаменты в Темпо во многом из за продуманной транспортной доступности и выгодного расположения. От международного аэропорта в Симферополе, всего около 40 минут на машине, что удобно для встреч гостей. При этом до Евпатории с ее развитой инфраструктурой 16 минут, а до Сак всего 8. Идеальный баланс, ты живешь в спокойном, экологически чистом районе на первой береговой линии, но в шаговой доступности от всех курортных благ двух городов.
Транспортная доступность, месторасположение
Уже порекомендовал Tempo друзьям-инвесторам! Объяснил им суть, готовый бизнес под ключ, с отельным оператором не нужно самому искать арендаторов, заниматься уборкой и ремонтом, только пассивный доход. Учитывая уникальность проекта (первая линия, собственный пляж, медцентр с грязелечением), прогнозируем доходность выше среднерыночной.
Я приобрел апартаменты в Tempo, оценив сочетание архитектурной уникальности и инвестиционной эффективности. Ключевую роль играет профессиональный оператор, он берет на себя все операционные задачи, от найма персонала до контроля качества, что гарантирует стабильную доходность 7-9% годовых. Дополнительный доход формируется за счет доступа гостей к уникальной инфраструктуре, частный пляж, медицинский центр с термальными процедурами, четыре бассейна, рестораны и спортивные объекты. Таким образом, я получаю не просто недвижимость, а готовый бизнес с диверсифицированными источниками дохода.
Футуристический дизайн AXI+ Bureau, не просто эстетика, а конкурентное преимущество, позволяющее позиционировать объект в премиум-сегменте.
Мы уже следим за ходом строительства и мечтаем приехать сюда с детьми.
Важно, что здесь будет не только комфортное проживание, но и развитая инфраструктура: медицинский центр, спортивные площадки, прогулочные зоны. Детям понравятся просторные дворы с яркими акцентами, а нам – возможность совместить отдых у моря с оздоровлением в сакском бальнеологическом курорте. Это именно тот семейный отдых, где учтены интересы каждого.
Часто езжу по работе в Крым. В интернете увидел проект ТЕМРО.
Многофункциональный гостиничный комплекс, торгово-офисные пространства и современные конференц-залы позволят проводить деловые встречи в комфортной атмосфере, а после – расслабляться на берегу Черного моря. Отличная логистика, панорамные виды и высокий уровень сервиса сделают мои командировки приятными, а переговоры – продуктивными. Жду открытия с нетерпением!
Светлана
17.06.2025 14:17
Бассейны , спортплощадки, воркаут, теннис, йога – я в восторге от TEMPO!
Каждый день можно пробовать что-то новое. Если хочется просто расслабиться : спа, грязелечение, шезлонги у моря. Территория огромная, но при этом очень видно, что будет уютная. А какой здесь ландшафтный дизайн задумали, как в парках Европы. Обязательно посетим этот оазис в будущем.
Я тщательно выбираю проекты, которые сочетают премиальное качество и высокую ликвидность. TEMPO в Саках именно такой случай. Уверен, что после завершения строительства этот проект станет одной из самых востребованных точек на карте Крыма. Отличные перспективы для сдачи в аренду и роста стоимости недвижимости.
Комплекс не просто предлагает апартаменты на первой линии моря, а создает целый элитный курортный кластер с медицинским центром, торговыми пространствами и клубной инфраструктурой. Архитектура от AXI+ Bureau это уже знаковый элемент, который повышает статус локации.
Экология для нас принципиальный момент. Здесь используют современные технологии строительства, класс энергоэффективности высокий.
Район чистый, рядом целебные грязи и озера. Для детей самое то будет - и море, и чистый воздух, и активности разные. Мы специально выбирали что-то подальше от промышленных зон и больших городов. Саки - идеальное место в этом плане. Плюс сам комплекс строится по концепции Eco-Smart, это значит экологически чистые материалы везде. Детям важна безопасная среда, а тут получается и природа рядом, и современные стандарты качества соблюдены.
Я в восторге от этого проекта! Не терпится увидеть, как TEMPO преобразит побережье! Вложился в апарты, скоро буду наслаждаться этой сказкой каждый день)
Уникальные сады, парки, пляж, целых 4 бассейна и даже амфитеатр - здесь продумано всё для идеальной жизни и отдыха. Апартаменты с видами на море или парк, а возможность пассивного дохода от отельного оператора - гениальное решение.
Владимир
26.05.2025 17:59
Честно говоря, сначала сомневался в таких масштабных планах. Но когда узнал, что проект курирует министерство, а в СМИ про него пишут, как про важный для всего Крыма, понял, что это серьезно.
Архитектура правда необычная получается, не как везде. Посмотрим, что выйдет через несколько лет!
Елизавета
18.04.2025 10:09
Так долго искала подходящий комплекс по своим запросам и вот обратила внимание на Темпо. Находится рядом с популярными курортами Крыма. Первая береговая линия и собственный благоустроенный пляж, который на секундочку 1,8 га. Представляю какие будут виды с утра из окон. Изучила планировки и оставила бронь на апарты с террасой в 1 корпусе, где планирую жить. Подумываю ещё и под инвест взять во 2ом, все-таки доходность до 40% будет.
Первая береговая линия и собственный благоустроенный пляж
На днях изучали данный кластер, вариант то что надо. Это не просто комплекс, а настоящий оазис премиум-класса. Территория продумана до мелочей. Ландшафтный дизайн, который, кстати, получил золотой диплом от АЛАРОС, и это действительно видно. Зоны для релакса и разных видов спорта, амфитеатр, дом-йоги, бассейны, спа. Заскучать точно не получится. Богатый выбор планировок, и с террасой, и с балконом, всюду панорамное остекление. И что особенно приятно, будет своя УК с различными сервисами.
Продуманная территория
Планировки
Давно уже подумывал приобрести апарты под сдачу, но не мог найти подходящий вариант. Поэтому как только услышал о старте продаж в Темпо, сразу поехал в офис продаж. Всё объяснили и доходчиво рассказали, приобрел студию с видом на море в 3 корпусе. Учитывая, что у кластера первая береговая линия и продуманное наполнение, спрос будет хороший.
Мне понравилось, что помимо проживания в самих апартаментах, здесь можно и отлично отдохнуть. Выбор где это сделать огромный, все-таки 14 га территория. Медицинский центр с грязелечением и спа, площадка для йоги, бассейн и собственный пляж, и ещё множество вариантов. На данном этапе стоимость устроила, приобрела студию.