ЖК Красковский в Московской области от застройщика ИП Капустин А.Е. — обзор

Застройщик

Жилой комплекс от ИП Капустин А.Е.

Не подходит по РД

cдано c 2013 г.

Отзывы

Татьяна Черных

11.01.2022 11:04

В Жилой комплекс Красковский я переехала сразу после постройки дома. Всего на территории Жилого Комплекса три дома. Первый корпус, второй корпус и третий корпус. Все дома трехэтажные с одним подъездом. Территория у Жилого Комплекса Красковский своя огороженная высоким забором. Есть калитка для входа. Вход только по магнитным ключу. И автоматические откатные ворота для заезда автомобиля. На своей огороженной территории парковка для машин, детская площадка. На детской площадке турники, качели, песочница, горки и еще "лазилки" для детей разных возрастов. Также на придомовой территории есть зелёная зона с выраженными кустарниками и деревьями. Жители очень облагородили эти лужайки. В третьем корпусе сделана зона барбекю: стоит большой навес, под которым находится мангал, большой стол, даже подведена вода- стоит раковина. Рядом с мангальной зоной есть песочница и качели для деток. Также возле третьего корпуса жители выкупили землю за забором, и, врезавшись в забор сделали себе гаражи. Возле первого корпуса в котором я живу, мы посадили много красивых цветов и деревьев. Территория очень красивая и ухоженная. Второй корпус тоже озеленен. Территория не большая в целом, но все же довольно вместительная. Три дома выкрашены в жёлтый с белым цвет. Отделка короед. Довольно симпатично смотрится. Сами дома имеют три этажа. Отдельно хочется выделить лестничные пролеты- они большие, просторные, пол отделаны красивой добротой плиткой. Лифтов нет. На этаже коридор расходится в две стороны. На этаже гле квартиры окон нет. Окна небольшие стоят в полётах между этажами. Для проветривания хватает. Сама квартира, которую я покупала была с ремонтом от застройщика. Ремонт простой но со вкусом. Цвета обоев полов, дверей были подобраны приятные. В ремонт от застройщика входила отделка санитарного узла вагонкой голубого цвета, что смотрелось так себе, конечно. Окна в квартире больше обычных, что дает больше уличного света. Санитарный узел раздельный. В целом квартиры не плохие для бюджетной покупки. Сам поселок Зюзино, конечно, просто застыл во времени. Ничего не меняется. Рядом находиться магазин "дикси", через дорогу маленькие частные магазинчики. Недавно открыли пункт выдачи вайлдберриз. На нашей улице стоят соседние трехэтажные дома каких то военных времен с малюсенькие кошками и пошарпными стенами. Все обещают их снести, но пока нет.. из плюсов еще лес через дорогу- там можно погулять, поиграть в футбол на поле. Недалеко расположена воинская часть. А за нашим Жилым Комплексом уже частные дома. Довольно красивые надо сказать. В посёлке есть почта. Садики и школы в соседних посёлках. Таких как Малаховка и прочие. Вот и весь поселок похоже.

Из достоинств могу выделить огороженную, ухоженую территорию. Автоматизированные ворота для въезда авто. Свою детскую площадку. Невысокие уютные три корпуса. Хорошая отделка подъездов. Большие окна в квартирах. Так же дома отапливаются собственной котельной. В квартирах жарко. Хорошие соседи в целом. Спокойно. Много детей. До москвы всего 16 км. Есть две дороги: по шоссе и по "пьяной" дороге( она так называется потому что петляет из стороны в сторону). Остановка маршрутки прямо возле Жилого комплекса- за забором. Это очень удобно. Маршрутки курсируют до Малаховки. Оттуда можно сесть на электричку и через пол часа быть в центре Москвы. По "пьяной" дороге можно доехать до Люберцев, а там уже есть открытая станция метро.

Парковочных мест всем не хватает. Так как почти у каждой квартиры несколько машин. Если окна выходят на детскую площадку то довольно шумно. Высокая слышимость! Крайне высокая! Блоки межквартирные ощущение что из воздуха. То есть можно прямо разобрать о чем беседуют соседи и поучаствовать в дискуссии. Комуналка за квартиру в 40 квадратных метров выходит в 5000-6000 рублей. Ежемесячно собирается по 400 рублей на капитальный ремонт, которого еще ни разу не было. Хотя уже давно пора. Но по скольку управляющей компанией числится сам застройщик- он очень ловко приезжает раз в пол года на территорию, рассказывает про должников, которые не платят за коммуналку и уезжает. На этом его действия заканчиваются. Управлением Капустина недовольны почти все жители. И уже в который раз встаёт вопрос о смене управляющей компании. Но пока что Капустин на месте. Уже пол года в нашем жилом комплексе нет ни уборщицы ни дворника, однако деньги на их услуги Капустин продолжает собирать. Пересчитывать коммуналку по переплатам он никому не собирается. Если выключают электричество- воды тоже нет. Бывает что сутками. Дом на электричестве. Газа нет. У многих жителей уже газовые плиты, чтобы хоть чай можно было попить. Нет лифтов. Сам поселок крайне скучный. Делать в нем нечего вообще. Даже аптеки нет. Нужно ехать на маршрутке до шоссе. Детских садиков и школ нет в посёлке. В общем ничего нет, если честно. Еще к минусам можно отнести те самые гаражи которые собственники себе сами понастроили напротив своего третьего корпуса. Поскольку каждый строил на что горазд- все гаражи разные, из разных материалов и разных размеров. Смотрится это все некрасиво, колхозно. И в целом портит впечатление от общей территории. Второй корпус как правило весь сдается и там люди не особо заботятся об общей территории. Второй корпус самый нестабильный и неухоженый.

Оставить отзыв Все отзывы

ЖК Красковский

Ипотечный калькулятор