Для многодетных семей могут снизить первоначальный взнос по ипотеке

Фото: realty.yandex.ru

Для многодетных семей необходимо предусмотреть дополнительные льготные условия в рамках программы семейной ипотеки. Такое мнение высказала председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко во время заседания Совета при Президенте России по реализации государственной демографической и семейной политики.

По словам спикера верхней палаты парламента, действующие механизмы поддержки требуют дальнейшей доработки с учетом потребностей семей, воспитывающих нескольких детей. В числе возможных мер она назвала снижение размера первоначального взноса, а также увеличение лимитов льготного ипотечного кредитования для многодетных заемщиков.

Валентина Матвиенко обратила внимание на то, что нынешняя модель семейной ипотеки не в полной мере отражает задачи поддержки многодетных родителей. По ее оценке, программа нуждается в дополнительных инструментах, которые позволят сделать покупку жилья более доступной для семей с большим количеством детей.

Председатель Совфеда также напомнила о ранее обсуждавшемся подходе, предусматривающем зависимость условий кредитования от количества детей в семье. Речь идет о принципе «больше детей — ниже ставка», который, как рассчитывают в Совете Федерации, может быть учтен при дальнейшем совершенствовании льготной программы.

Вопросы развития семейной ипотеки обсуждаются на фоне подготовки возможных изменений условий выдачи льготных жилищных кредитов. Ранее СМИ сообщили, что Минфин и Минстрой рассматривают корректировку отдельных параметров программы. По данным изданий «Коммерсантъ» и «Московская перспектива», в финансовом ведомстве предложили повысить ставку по семейной ипотеке в ряде случаев. Речь идет о ситуациях, когда один из родителей на момент заключения кредитного договора не состоял в браке, не был зарегистрирован по одному адресу с ребенком либо оформлял новый жилищный кредит.

При этом, как сообщала «Московская перспектива», в Минстрое считают, что возможные ограничения не должны распространяться на кредиты, оформленные после 1 февраля текущего года, когда вступили в силу обновленные правила программы. В ведомстве полагают, что новые нормы могут применяться только после официального вступления в силу соответствующих изменений.

С начала февраля семейная ипотека предоставляется по новым правилам. Теперь семья может воспользоваться льготным кредитом под 6% только один раз. Если ранее каждый из супругов имел возможность оформить отдельный заем, то теперь они должны выступать созаемщиками по одному ипотечному договору.

Программа семейной ипотеки продлена до 2030 года и остается одной из ключевых мер государственной поддержки семей с детьми. Льготный кредит доступен семьям с детьми до шести лет включительно, семьям, воспитывающим ребенка-инвалида, а также семьям с двумя и более несовершеннолетними детьми, проживающим в малых городах или регионах с низкими объемами жилищного строительства.

Размер максимального кредита по программе составляет до 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей. Для остальных регионов лимит установлен на уровне 6 млн рублей. Власти продолжают обсуждать дальнейшее совершенствование программы, уделяя особое внимание поддержке многодетных семей и повышению доступности жилья.