Крупнейшие девелоперы России строят более 20% всего жилья в стране

Фото: ujin.tech

На долю крупнейших девелоперов страны приходится более 20% всего объема жилищного строительства в России. По данным ДОМ.РФ, 12 строительных компаний, каждая из которых имеет портфель свыше 1 млн кв. м, в настоящее время реализуют проекты общей площадью около 25 млн кв. м.

Суммарно крупнейшие застройщики возводят порядка 1,6 тыс. многоквартирных домов. Их доля в общем объеме строящегося жилья достигает 22%, что свидетельствует о высокой концентрации рынка среди ведущих игроков отрасли.

Лидирующие позиции в рейтинге по-прежнему занимают девелоперские компании «Самолет» и ПИК. В активной стадии строительства у них находится около 4,5 млн и 3,6 млн кв. м жилья соответственно. Вместе с тем за последний год обе компании немного сократили свою рыночную долю. У «Самолета» показатель снизился на 0,3 процентного пункта, а у ПИК — на 0,6 процентного пункта.

Наиболее заметный рост среди крупнейших участников рынка продемонстрировала компания DOGMA. За год ее доля увеличилась на 0,6 процентного пункта, что стало лучшим результатом среди девелоперов, вошедших в рейтинг.

Исследование также показало, что деятельность многих крупных застройщиков по-прежнему существенно зависит от одного ключевого региона. Для ряда компаний более половины всего объема строительства сосредоточено на основной территории присутствия.

Так, у ПИК свыше половины строящихся объектов расположено в Москве — на столицу приходится 51% портфеля компании. Для девелопера DOGMA основным регионом остается Краснодарский край, где сосредоточено 72% строящегося жилья. Еще одна компания, «ТОЧНО», также делает ставку на Краснодарский край, который формирует 69% ее текущего строительного портфеля. У «ЮгСтройИнвеста» 71% реализуемых проектов находится в Ростовской области.

При этом Москва является основным регионом строительства только для одного участника рейтинга — ПИК. Большинство остальных крупнейших застройщиков сосредоточили свои ключевые проекты в других субъектах страны. Среди наиболее значимых для девелоперов территорий ДОМ.РФ называет Московскую область, Санкт-Петербург, Краснодарский край, Ростовскую, Свердловскую и Тюменскую области.