Сбер запустил поэтапное раскрытие эскроу при строительстве частных домов

Фото: ndv.ru

Сбер начал применять частичное раскрытие эскроу-счета при строительстве индивидуальных жилых домов. Подрядчик сможет получать средства после завершения отдельных этапов — фундамента, стен и дома. Выполнение работ подтверждается фото- и видеофиксацией, а также промежуточным актом приема-передачи.

Механизм действует в рамках базовой ипотечной программы и неипотечных сделок с сохранением условий «Ипотеки на ИЖС с эскроу». Для участия подрядчику необходимо предоставить данные из договора подряда, а сделки сопровождают персональные менеджеры банка.

В Сбере считают, что поэтапное получение средств позволит подрядчикам не замораживать собственный капитал до окончания строительства. Как отметил директор департамента торгового финансирования и факторинга Сбербанка Игорь Лысенко, это также даст компаниям возможность направлять полученные средства на продолжение работ и одновременно вести больше объектов.

По оценке директора департамента «Домклик» Сбербанка Алексея Лейпи, новый механизм повышает прозрачность расчетов: заказчик видит, за какой выполненный этап производится оплата, а средства сохраняют защиту эскроу и целевое назначение. Он также отметил, что решение разработано с учетом мнения Минстроя.

Сейчас Сбер тестирует поэтапное раскрытие эскроу в сегменте индивидуального жилищного строительства.