В России могут изменить правила продажи жилья без уплаты НДФЛ

Фото: tyumen.pronovostroy.ru

В Государственной думе вновь подняли вопрос о сокращении минимального срока владения недвижимостью, после которого граждане смогут продать жилье без уплаты налога на доходы физических лиц. С инициативой выступил председатель комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов.

Сейчас в большинстве случаев собственник освобождается от уплаты НДФЛ при продаже квартиры или дома только после пяти лет владения. При этом законодательством уже предусмотрены исключения, когда минимальный срок составляет три года, например, если недвижимость была получена по наследству.

По словам Нилова, ранее депутаты уже предлагали сократить общий срок владения жильем с пяти до трех лет. Однако на тот момент правительство инициативу не поддержало. Несмотря на это, работа над возможными изменениями продолжается, поскольку вопрос остается актуальным.

Парламентарий также считает целесообразным отдельно рассмотреть порядок налогообложения при продаже унаследованного жилья. Он предлагает освободить граждан от уплаты НДФЛ в случаях, когда средства, полученные от продажи такой недвижимости, направляются на покупку другого жилого помещения.

По мнению депутата, необходимость корректировки действующих норм связана с жизненными обстоятельствами, которые нередко требуют смены места жительства. В качестве примеров он назвал переезд в другой регион по работе, учебе или семейным причинам. В подобных ситуациях существующие налоговые правила могут создавать дополнительные финансовые сложности для граждан.

Как отметил глава профильного комитета, в дальнейшем необходимо проработать механизмы, которые позволят предусмотреть отдельные льготы и исключения для различных жизненных случаев, чтобы снизить налоговую нагрузку при продаже жилья и покупке нового объекта недвижимости.