ЖК Шарташ Парк

В конце 2024 года решил вложить деньги в покупку недвижимости. Обратился к риелтору Ксении Голяш, в ватсапе часто уж статусы её появлялись. Предложила она несколько вариантов. Остановился на варианте ‘’Шарташ парк’’ на Блюхера. Выбрал этаж, квартиру. Риэлтор узнала, квартира свободна. Решил брать в рассрочку. И тут началось. В компании ‘’Принцип’’, сказали, что нужно сначала заключить договор на оказание услуг по подбору квартиры. Навязали услугу, которую не выполняли. Естественно и оплатить эти услуги. Я сказал, что не буду такое оплачивать, т.к. подбором, поиском квартиры занимался самостоятельно, при чём тут они. На что получил ответ, что без этого договора, подписание договора ДДУ невозможно. Но что деньги эти за якобы поиск и подбор квартиры, будут зачислены в стоимость квартиры. На таких условиях я ещё согласился. Оплатил у них в офисе квитанцию, получатель ‘’ Принцип ‘’ , а деньги соответственно , каким то образом оказались зачислены были на ‘’Шарташ парк’’ именно на эту сумму уменьшилась цена квартиры. Ну на это пусть налоговая им вопрос задаст, я им об этом написал. Дело уже было вечером, договор ДДУ не получалось подписать. Ноя у них попросил ,,болванку,, договора ДДУ, они мне её дали, и договорившись о подписании ДДУ на следующий день я пошёл домой. Дома начал читать договор ДДУ и мягко сказать сильно офигел. Куча пунктов позволяющих увеличить стоимость квартиры до бесконечности. При том что подписав ДДУ я даю на это согласие. Пункт о секретности, что я не могу этот договор показать даже родственнику. Ну и другие пункты, вызвали у меня ряд вопросов. Я их начал задавать риэлтору, она сказала, что ничего не знает, надо узнавать у менеджеров. Я пошёл к ним в офис, начал задавать вопросы менеджеру, Анне Коляда, та ответить не могла, позвала юриста, та тоже , кроме заверений, что они такая чудесная, честная и порядочная компания больше собственно ничего и не ответила. Вдвоём они меня убеждали, что это просто так в договоре написали, а на деле этого никогда не случится. Хотя у них в договоре ДДУ есть пункт , в котором говорится, что все договорённости, обещания, убеждения, после подписания ДДУ становятся ничтожными и всё регулируется именно ДДУ. Я им предложил убрать пункты, которые были спорными. Или прописать их немного по иному, предложил варианты. Но мне конечно же отказали. Сказали что ничего менять не будут. Ну нет и нет. Я ушёл к другому застройщику. Где договор ДДУ на трёх листах , а не на 15 как у них. Конечно же я написал в ‘’Приннцип’’ , что бы они мне вернули деньги за якобы подпор и поис квартиры. На что получил отказ. А как они уверяли, что они мега честная и порядочная компания)))) Всё не было времени заняться этим вопросом, но сейчас напишу досудебную, ну и в суд видимо. Дело принципа , так сказать)))) Ещё меня смутил факт, что вы якобы покупаете квартиру у ООО ‘’ Принцип’’, так это преподносится, в их офисе, менеджеры их. Но по факту ДДУ с ООО ‘’ Шарташ парком’’ и ‘’ Принцип’’ там , в ДДУ, никак не фигурирует. Возникнут проблемы, вы будете судиться с ‘’ Шарташ парком’’ , это ООО , я так понял открыто только под строительство комплекса. Там и уставной капитал наверняка 10000 рублей и табуретка. Вообщем своим знакомым я советую данную контору обходить стороной. И ещё имейте ввиду, что все эти бесплатные риэлторы, никак не на вашей стороне. Деньги они получают от застройщика за проданную вам квартиру, ну и думаю понятно в чьих интересах будут действовать.