ЖК По ул. Багратиона

Согласно разрешению на строительство №38-ru38303000-194-2016 от 20.10.2016 на участке предполагается строительства одного 16-этажного многоквартирного жилого дома (144 квартиры общей площадью 5 794 кв.м).Проектом предусматривается строительство одной 18-ти этажной блок-секции; количество квартир – 144, 2-комнатных – 16;1-комнатных – 128; Площадь квартир – 5 794 кв. м. Период строительства: 2 квартал 2017 – 2квартал 2019. Плотность застройки земельного участка является сверхнизкой, площадь застройки составляет 629,88 кв.м. из 9 483,00 кв.м. от общей площади участка. Минимальное расстояние до ближайшего жилого дома составляет 60 м., что значительно больше, чем в рядом стоящих жилых домах. С учетом площади земельного участка застройка не является точечной. После завершения строительства данного жилого дома дальнейшая застройка земельного участка производиться не будет.

Информация об обеспеченности территории местами общего пользования.Общий баланс территории земельного участка (9483 кв.м):- Площадь застройки- 629,88 кв.м.(6,6%).- Площадь озеленения – 4340,52 кв.м (45,7%).- Площадь покрытия – 4402,40 кв.м (46,4%).При застройке земельного участка все местные нормативы градостроительного проектирования г.Иркутска по площадкам общего пользования выдержаны с превышением: - площадка для игр детей 534 кв.м. (по нормативам 123 кв.м.). - спортивная площадка 405 кв.м. (по нормативам 352 кв.м).- площадка для отдыха взрослого населения 135 кв.м. (по нормативам 88 кв.м).С целью снижения негативного воздействия на окружающую среду, было принято решение о внесении изменения в генеральный план и план озеленения земельного участка. В соответствии с проектом корректировки генерального плана на территории выделенного земельного участка и смежных территориях:.