ЖК Дом 35-я линия

Первый этаж занимают два офисных блока 233 и 84 кв. м с отдельными входами с улицы, холл, служебные площади и комната для консьержа. На этажах со 2-го по 9-й размещено 80 квартир, по 10 на каждом этаже: 8 однокомнатных 35-39 кв. м (без учета лоджий) и 2 двухкомнатные квартиры по 52 кв. метра. Размер кухни варьируется от 8 до 11 кв. м, а жилых комнат – от 10 до 24 кв. метров.Во всех однокомнатных планировках есть эркеры, а в двухкомнатных квартирах – по две лоджии (выход на них предусмотрен из спальни и кухни). Жилье сдается покупателям с черновой отделкой (металлопластиковые окна, металлическая входная дверь, биметаллические радиаторы, стяжка, штукатурка, разводка электрики без розеток и выключателей, стояки воды и канализации). Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой керамическим кирпичом, перекрытия – из монолитных железобетонных блоков.Зданию присвоен класс энергоэффективности «С», сейсмостойкость – на уровне 6 баллов.

В соседнем доме находится поликлиника для взрослых, в двух шагах – гимназии №12 и №14, гастроном, супермаркет «Пятерочка», детская поликлиника. За десять минут можно дойти до площади Карла Маркса со сквером, вокруг которой сосредоточены различные объекты инфраструктуры: Дом культуры, театр, концертный зал, рынок, кафе, торговые центры, магазины и аптеки.В пешей досягаемости – несколько ВУЗов, техникумов и колледжей. В одной минуте пешком от дома находится остановка автобусов, троллейбусов и маршрутных такси, которые следуют в центр Ростова-на-Дону и в соседние районы, а также до ТЦ «Мега» в Аксае. На общественном транспорте можно доехать напрямую до Педагогического университета, Консерватории, Государственного экономического университета, Южного Федерального университета, Театра драмы и музыкального театра, нескольких торговых и спортивных комплексов.