Банки договорились ускорить переход с рассрочки на ипотеку

Фото: ysia.ru

Банк ДОМ.РФ и Самолет Банк заключили соглашение о разработке упрощенной процедуры перевода договоров рассрочки в ипотечное кредитование. Партнерство предполагает внедрение современных технологических решений, которые обеспечат быстрый и комфортный процесс переоформления для покупателей жилья. Подписание соответствующего документа состоялось в рамках форума «Финополис».

Как отметил вице-президент по розничным продажам Банка ДОМ.РФ Дмитрий Калиничев, упрощение процедуры перевода рассрочки в ипотеку имеет важное значение для всех участников рынка недвижимости. По его словам, это позволит покупателям оперативно снизить размер ежемесячного платежа, а девелоперам – уменьшить ставку по проектному финансированию и сократить расходы на реализацию проектов.

Со своей стороны председатель правления Самолет Банка Кирилл Варенцов добавил, что совместные технологические разработки двух финансовых институтов будут способствовать повышению стандартов обслуживания клиентов и дадут дополнительный импульс для развития всего рынка жилой недвижимости.

Параллельно Банк ДОМ.РФ реализует отдельную инициативу по упрощению перехода с рассрочки на ипотеку вместе с одним из крупных федеральных застройщиков. В случае успешного применения этого механизма на практике подобная схема работы может быть распространена и на другие банки. Новая схема призвана минимизировать риски для строительных компаний, связанные с возможной неспособностью покупателя внести все предусмотренные договором рассрочки платежи.

Разрабатываемый механизм предоставляет дополнительные гарантии для заемщиков, которые изначально оформляют рассрочку с расчетом на последующий переход к ипотечному кредитованию. Для девелоперов это означает большую уверенность в том, что денежные средства за проданные квартиры в полном объеме поступят на эскроу-счета. Активное использование рассрочки застройщиками стало ответом на сокращение доступности ипотечных продуктов для покупателей жилья на первичном рынке. Этот финансовый инструмент позволил строительным компаниям поддерживать объемы продаж квартир в условиях снижения ипотечной активности.