DOGMA и Setl Group стали лидерами по запуску новых проектов с начала года

Фото: radio1.ru

В первые четыре месяца 2026 года наибольший объем нового жилья на российском рынке запустили девелоперы DOGMA и холдинг Setl Group. Как следует из данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), с которыми ознакомилось Движение.ру, за январь—апрель эти компании ввели в строй 493 тыс. и 427 тыс. квадратных метров соответственно.

Замыкает тройку лидеров ГК «Самолет» с показателем 360 тыс. кв. м. В десятку крупнейших застройщиков по объему запусков жилых проектов за отчетный период также вошли ФСК и ССК — по 257 тыс. кв. м, ПИК — 206 тыс. кв. м, ГК «Эталон» — 172 тыс. кв. м, ГК «Страна Девелопмент» — 137 тыс. кв. м, «Разум» — 134 тыс. кв. м и ГК «Паритет Девелопмент» — 132 тыс. кв. м.

При этом по итогам всего 2025 года DOGMA занимала четвертое место среди российских девелоперов по запускам, показав результат 746 тыс. кв. м, тогда как холдинг Setl Group был восьмым с 467 тыс. кв. м. В прошлом году ГК «Самолет» входил в тройку лидеров, запустив 929 тыс. кв. м, а на первых строчках годового рейтинга 2025 года находились ПИК и «ЮгСтройИнвест» с показателями 1,5 и 1,2 млн кв. м соответственно.

Наибольшая активность по географии запусков с начала года зафиксирована в Центральном федеральном округе, где выведено 2,381 млн кв. м. В Приволжском федеральном округе объем новых проектов составил 1,745 млн кв. м, в Северо-Западном — 1,571 млн кв. м. Среди регионов лидирует Московская область с 792 тыс. кв. м, следом идет Ленинградская область — 762 тыс. кв. м, Москва — 761 тыс. кв. м, Краснодарский край — 563 тыс. кв. м и Республика Башкортостан — 510 тыс. кв. м.

В сегментном разрезе основная часть новых проектов пришлась на комфорт-класс — 6,929 млн кв. м. В бизнес-классе запущено 1,340 млн кв. м, в элитном сегменте — 326 тыс. кв. м.

Ранее Движение.ру сообщало, что за январь—февраль 2026 года российские девелоперы запустили строительство почти 6,6 млн кв. м жилья, что стало рекордным результатом для начала года за всю историю наблюдений. По сравнению с аналогичным периодом 2025 года объем запусков вырос на 52%, что фактически означает почти двукратное увеличение темпов выхода новых проектов. Активность увеличилась в большинстве регионов страны. В материале издания, посвященном рекордным 6,6 млн кв. м с начала года, эксперты указали, что говорить о полноценной стабилизации рынка пока преждевременно, поскольку драйверов для стимулирования покупательского спроса и роста отрасли почти не осталось.