Обзор районов Ростова-на-Дону
Фото: wikipedia.org
В месте, где Дон впадает в Азовское море, расположился город-миллионник Ростов-на-Дону – крупнейший административный, экономический, культурный, научно-образовательный, промышленный центр и важнейший транспортный узел Юга нашей страны. Его еще называют «Воротами Кавказа» и «южной столицей России».
Основная часть города находится на правом, высоком берегу великой реки, а его исторический центр – в месте впадения в Дон речки Темерник. Ростов раскинулся на площади 348 кв. км. Численность населения превышает 1 млн 130 тыс. человек. Территориально город поделен на восемь районов. Далее рассмотрим особенности каждого из них.
Кировский район
Фото: Яндекс карта
Небольшой по площади – всего 18 кв. км. На его территории проживает более 60 тыс. человек. Именно этот район привлекает туристов, поскольку является историческим центром Ростова. Здесь расположен объект культурного наследия – Богатяновский источник (другое название – «Богатый колодезь»). Также в Кировском районе расположены такие достопримечательности, как музеи, театры, стадион «Ростов-Арена».
Эта часть города самая старая, она возникла в том же году, когда был освоен Ростов-на-Дону. Именно поэтому здесь много старых домов, некоторым из них больше века. Застройка очень плотная, некоторые старинные сооружения находятся в плачевном состоянии. Однако в этом районе активно идет строительство новых жилых комплексов. Все они премиального класса, соответственно, жилье здесь очень дорогое.
Инфраструктура района хорошо развита. Все «блага цивилизации» в шаговой доступности. Много магазинов, фитнес-центров, банков, бьюти-салонов и т. д. Также здесь находятся все административные органы управления, крупные торговые и финансовые учреждения. Как и для любого города-миллионника, большая беда с парковками. Днем вряд ли можно найти свободное местечко даже на платной стоянке. Общественный транспорт ходит без перебоев, его много и можно добраться в любую точку Ростова. Однако в часы пик Кировский район встает в одну большую пробку.
Ворошиловский район
Фото: Яндекс карта
Это самая густонаселенная и в то же время «молодая» часть города. Строительство жилых массивов началось после полета Гагарина в космос. Именно поэтому в районе много «космических» названий улиц. На территории проживает порядка 216 тыс. граждан. Несмотря на то что район считается спальным, здесь сосредоточено много промышленных компаний (порядка 500). Самая значимая из них – «Роствертол», российский вертолетостроительный холдинг, объединяющий все вертолетостроительные предприятия страны.
Район тихий, спокойный и зеленый – здесь много парков и скверов, в которых можно спрятаться от солнца в летнюю жару и насладиться прохладой. Благодаря им экологическая обстановка держится на хорошем уровне. На окраине района есть особо охраняемая природная территория, самое крупное природное насаждение – Щепкинский лес. Также имеется водохранилище и речка Темерник.
Район активно застраивается новыми жилыми кварталами (от экономкласса до премиального). Если покупать квартиру в долевку, то цена за квадратный метр существенно ниже, чем на момент сдачи дома в эксплуатацию. Во всех комплексах не хватает парковочных мест. Зато есть красивые детские площадки. Инфраструктура развита. Есть дошкольные, школьные учреждения, больницы и поликлиники, кинотеатры, аквапарки. Общественный транспорт ходит исправно, до центра города всего 30 минут, однако утром и вечером местные жители могут стоять в пробках более часа.
Железнодорожный район
Фото: Яндекс карта
Считается одним из самых красивых районов Ростова за счет большого количества зелени. На территории проживает больше 100 тыс. человек. В этой части города располагается уникальный природный заповедник – Ботанический сад. Также на правом берегу Дона есть живописное место для отдыха – Кумженская роща. Железнодорожный район еще называют «транспортным сердцем» города. Тут находится ж/д вокзал, также можно познакомиться с историей ж/l транспорта. Здесь работает единственный в регионе железнодорожный музей под открытым небом.
В районе расположено множество объектов промышленной, социальной и культурной жизни Ростова-на-Дону. Есть исторические постройки и современные сооружения. Эта часть города сильно не застраивается, новостройки периодически возводятся, но точечно, а не кварталами. Жилье здесь недорогое. Инфраструктура развита, а вот транспортная развязка плохая. Местным жителям приходится подолгу ждать общественный транспорт, дороги разбиты, асфальтового покрытия нет, только грунтовка, которая «плывет» в межсезонье.
Ленинский район
Фото: Яндекс карта
Считается культурным, торгово-предпринимательским и научно-образовательным центром Ростова. Здесь находится больше 5 тыс. учреждений и предприятий и почти 300 памятников архитектуры. На территории проживает более 80 тыс. граждан. Этот район богат на древние постройки с интересной архитектурой, их можно посмотреть внизу от центра к Дону. Много сооружений в плачевном состоянии, поэтому их сносят, а на месте возводят высотки.
Однако в районе не сильно развита стройка: жилые комплексы практически не возводятся – только точечные здания. Наиболее привлекательные дома – это высотки в ЖК «Олимп Тауэрс» в 23 и 24 этажа. Правда, они сильно портят исторический облик города. Инфраструктура района широко развита: тут изобилие магазинов, аптек, банков, офисных зданий, фитнес-центров, рынков и т. д. Транспортная доступность хорошая, однако улицы этой части Ростова настолько узкие, что разъезжаться порой бывает очень сложно.
В районе много парков и скверов, однако воздух всё равно загазован, поскольку здесь сосредоточены крупные промышленные предприятия и огромное количество машин. Несмотря на это, многие стремятся жить в этом районе. Объяснение простое: рабочих мест много, не нужно утром стоять в многочасовых пробках, чтобы добраться до работы. Жилой массив представлен сталинками, многоэтажками и даже частным сектором.
Октябрьский район
Фото: Яндекс карта
Считается крупнейшим в городе. Здесь проживает около 170 тыс. человек. Район привлекателен для туристов, здесь много интересных мест и есть на что посмотреть: например, на самый большой зоопарк в России, женский монастырь, доходный дом Трофименко и др.
Жилищный фонд здесь неоднороден: можно встретить бараки и соседствующие рядом новостройки, сталинки и хрущевки. Все дворы зеленые, временами кроны деревьев создают дворовый оазис. Район тихий и спокойный. Инфраструктура хорошо развита. Есть всё необходимо для полноценной жизни: садики, школы, колледжи, вузы, торговые точки, банки, аптеки и др. Единственный минус – нет развлекательных заведений. Некоторые микрорайоны располагаются очень далеко (они активно застраиваются), общественный транспорт ходит с перебоями. В часы пик до центра города ехать долго – можно потратить и два часа времени в пробках.
Первомайский район
Фото: Яндекс карта
Считается промышленным. Здесь функционирует завод Ростсельмаш. На территории района площадью 44 кв. км проживает около 190 тыс. человек. Экологическая обстановка достаточно благоприятная, поскольку в район утопает в зелени. Парки, аллеи, скверы – здесь создано всё, чтобы местные жители отдохнули от палящих лучей солнца. Также тут много водоемов, где оборудованы места для отдыха и купания.
Первомайский район активно развивается. Здесь развернулась большая стройка: возводятся новые кварталы, территория с каждым годом все больше и больше осваивается. В основном строят многоэтажки. Цена на квартиры невысокая. Инфраструктура развита. Есть супермаркеты, образовательные учреждения и др. С общественным транспортом нет проблем, он ходит без опозданий, дорогие широкополосные, пробок практически нет.
Пролетарский район
Фото: Яндекс карта
Это старый район, проживает в нем около 120 тыс. граждан. Здесь функционируют более 6 тыс. предприятий. Жилой массив разнообразный: есть как старинные дома, находящиеся в аварийном положении, так и новые многоэтажки. Эта часть города, как и все остальные, утопает в зелени: много парков, аллей и скверов.
Тут сосредоточено много памятников архитектуры (например, особняк купца Красильникова). Инфраструктура развита. Транспорт ходит без перебоев, однако всё зависит от микрорайона. В отдаленных уголках не хватает маршрутов автобусов, после 22:00 уехать в другую точку города практически невозможно – только на такси.
Советский район
Фото: Яндекс карта
Относительно молодой район. Образован полвека назад. Жилой фонд представлен пятиэтажками, новостройками и частными домами. Парковочных мест не хватает. Недвижимость здесь имеет невысокую цену. На территории района функционируют такие промышленные предприятия, как шарикоподшипниковый завод, молочный комбинат, химзавод и др. Инфраструктура хорошо развита, все необходимые для нормальной жизнедеятельности учреждения в шаговой доступности. Общественный транспорт ходит без перебоев, здесь широкие дороги с хорошим асфальтом.
Заключение
Ростов-на-Дону сохранил статус одного из крупнейших в стране центров деловой активности. Здесь находится большое число региональных отделений отечественных, зарубежных и совместных торговых промышленных предприятий. Город активно застраивается, привлекает своими перспективами, географическим положением, озеленением и прекрасным климатом огромное число туристов, студентов, различных специалистов и рабочих мигрантов.
