Обзор районов Самары
Фото: wikipedia.org
Первые упоминания о Самаре, расположенной на левом берегу реки Волги, встречаются в 1357 году. Сейчас это крупнейший административный центр Самарской области, занимающий территорию больше чем 540 кв. км. Численность населения составляет 1,1 млн человек. Самара делится на 9 крупных районов, в каждый из которых входит по нескольку микрорайонов разных размеров и степени привлекательности.
Советский район
Фото: Яндекс карта
Среди местных жителей этот район считается одним из самых развитых и привлекательных для молодежи. Здесь удачно расположились несколько образовательных учреждений, парки и места отдыха, где можно провести время всей семьей. Кроме этого, есть выбор среди кафе и ресторанов, магазинов и бутиков. Больше всего местные жители любят проводить время в крупнейшем в городе ТЦ «Космопорт», потому как внутри есть все виды развлечений.
Активно ведется строительство новых домов, где стоимость квадратного метра начинается от 43 тыс. рублей, вторичный же фонд предлагает цену от 37 тыс. рублей. Также на территории Советского района успешно функционируют более 80 промышленных предприятий.
Самарский район
Фото: Яндекс карта
Контраст в архитектуре этого района сразу бросается в глаза. Архитектурные памятники и постройки прошлых веков тесно соседствуют с современными домами. Главной достопримечательностью здесь считается Ленинградская улица, или Самарский Арбат. На ней расположены множество магазинов, бутиков, заведений общепита и ночных клубов.
Недвижимость представлена вторичным фондом в плачевном состоянии и новым элитным жильем, цена за квадратный метр в котором доходит до 93 тыс. рублей. Но даже наличие дорогостоящего жилья не помогает властям решать проблемы с парковочными местами, которых категорически не хватает этому густонаселенному району.
Ленинский район
Фото: Яндекс карта
Культурная, деловая и административная часть города. Самая большая в Европе Куйбышевская площадь расположена именно здесь. Кроме того, несколько театров, музеев и других достопримечательностей порадуют ищущих культурных развлечений гостей. На улицах Ленинского района, по словам местных жителей, расположено слишком много социальных учреждений, например, банков и страховых компаний. Также минусом здесь можно назвать частые и долгие пробки, особенно в узких улочках, которых немало. Недвижимость представлена небольшим количеством новых многоэтажных домов, с ценой за квадратный метр 57 тыс. рублей, вторичным фондом с капитальным ремонтом и довольно ветхим частным сектором, который так манит застройщиков.
Октябрьский район
Фото: Яндекс карта
Географический центр города, собравший множество крупных предприятий, оттого и считается престижным не только для работы, но и для проживания. Кроме офисов, магазинов и крупных торговых центров здесь встречаются уголки природы, например, отреставрированная набережная и речной вокзал.
Всевозможные учебные, медицинские и культурные заведения также нашли свое место здесь. Главная достопримечательность – библиотека им. Ленина. А самое любимое жителями место отдыха в этом районе в летний период – пляж на Волге. Застройка этой части города ведется активно, сочетание деловой и культурной жизни и природы манит многих горожан и гостей города. Цены за квадратный метр начинаются от 48 тыс. рублей.
Железнодорожный район
Фото: Яндекс карта
Главная достопримечательность, конечно, железнодорожный вокзал. По словам местных жителей, он является самым крупным в Европе, но официального подтверждения этому факту пока нет. Кроме него здесь функционируют еще 13 крупных предприятий промышленности, и на этом инфраструктура заканчивается, если не считать мелких магазинов. Из проблемных зон можно выделить непригодное состояние береговой линии реки Самары, протекающей здесь, и отсутствие хороших дорог. Недвижимость представлена домами 90-х годов и небольшим числом новостроек. Средняя стоимость квадратного метра составляет 48 тыс. рублей.
Промышленный район
Фото: Яндекс карта
Расположен на северо-востоке города, и территория его соприкасается сразу с двумя реками, Волгой и Самарой. Как становится ясно из названия, здесь очень развита промышленная деятельность, функционируют 18 крупных предприятий, большинство из которых составляют различные заводы. Но и инфраструктура в этом районе не отстает в своем развитии. Детские сады и школы, спортивные комплексы, парки и торговые центры – всего этого в достатке.
Недвижимость разнообразна, можно найти жилье в доме со старинной архитектурой или элитную квартиру в новостройке, стоимость квадратного метра в которой составит 43 тыс. рублей. Кроме того, есть частный сектор с индивидуальными проектами.
Куйбышевский район
Фото: Яндекс карта
Район называют загородным ввиду его удаленности от центра города и из-за отсутствия инфраструктуры. Торговых центров, парков для прогулок и занятий спортом здесь не найти. Недвижимость представлена в основном общежитиями и бюджетным жильем, цена на которое вполне доступна – от 37 тыс. рублей за кв. м.
Красноглинский район
Фото: Яндекс карта
Изначально был пригородом Самары и только впоследствии стал одним из ее районов. Находится в отделении от центра, но при этом является самой зеленой зоной города. Но достопримечательностей и культурных досуговых мест здесь не найти. За дорогами власти не следят, и внутри района они находятся в ужасающем состоянии, а до центральной части города ехать по ним придется не меньше часа. Но зато цены на жилье не поднимаются выше 37 тыс. за кв. м.
Кировский район
Фото: Яндекс карта
Славится своим сильным потенциалом в сфере науки, инженерии и экономики. Здесь успешно функционируют предприятия машиностроения, пищевого, мебельного и металлургического производства. Жилой фонд представлен в основном домами до 80-х годов, но успешно прошедших капитальный ремонт. В этой же части города расположена самарская просека – копия московской «Рублевки» меньших размеров. Здесь можно найти элитное жилье с охраной, прекрасными дорогами и благоустроенными, а также великолепным видом на реку.
Но есть в этом районе и обратная сторона – посёлок Зубчаниновка. Многоэтажные дома давно никто не реставрировал, большинство местных жителей проживает в частном секторе, в котором, по слухам от горожан, располагаются особняки наркобаронов, из-за чего поселок имеет дурную славу. С транспортом здесь большие проблемы, иногда автобусов не бывает часами. Спасают только частные маршрутные такси.
Заключение
Самару недаром называют промышленным городом, ведь здесь успешно функционируют предприятия машиностроения, металлообработки, космической и авиационной промышленности. Кроме того, в городе расположены несколько филиалов зарубежных фирм, таких как Coca-Cola, Nestle.
Ситуация с дорогами сложная, коммунальные службы не справляются. Нередки случаи, когда машины просто уходят под асфальт. Частичный ремонт, конечно, ведется, но в это же время его нужно производить повсеместно. Помимо этого, из-за узких улочек в административном центре города постоянные пробки, простоять в которых можно несколько часов. Что касается общественного транспорта, то его здесь в избытке. Есть даже метро, правда, пока оно имеет только 10 станций и далеко уехать не получится.
Достопримечательности Самары никого не оставят равнодушным. Удивительная и уникальная архитектура завораживает с первого взгляда. Яркие примеры тому – Филармония, Католический костёл, Академический театр и особняк Александры Курлиной, внутрь которого не попасть уже с 2008 года. Также гостей города привлекают красивые длинные набережные и множество парков и скверов.
Рынок недвижимости очень разнообразен. Средняя цена за квадратный метр находится у отметки в 58 тыс. рублей, но нужно понимать, что в зависимости от района и состояния жилплощади она может меняться как в меньшую, так и большую сторону.
