В августе цены на новостройки в российских миллионниках выросли на 1%

Фото: domclick.ru

Средняя цена квадратного метра в новостройках российских городов-миллионников в августе увеличилась на 1,3% и достигла 190 тысяч рублей. Согласно данным Яндекс Недвижимости, рост цен наблюдался в семи из шестнадцати крупнейших городов страны, в семи мегаполисах зафиксировано снижение стоимости, а в двух цена осталась неизменной.

Коммерческий директор сервиса Евгений Белокуров пояснил, что незначительный рост цен носит номинальный характер и связан с сокращением базы предложений, особенно в бюджетном сегменте. По его словам, на витрине остаются преимущественно более дорогостоящие предложения, что отражается на медианной цене. Эксперт также отметил увеличение интереса к новостройкам после начала цикла снижения ключевой ставки ЦБ. Белокуров добавил, что учитывая осторожный потребительский оптимизм относительно дальнейших изменений стоимости кредитования, можно прогнозировать продолжение роста активности на рынке новостроек в осенний период.

Среди городов с наибольшей стоимостью квадратного метра лидирует Москва, где цена выросла на 4,2% до 472 тысяч рублей. В Санкт-Петербурге показатель увеличился на 1% до 283 тысяч рублей. В Казани зафиксировано снижение на 1,1% до 243 тысяч рублей, а в Нижнем Новгороде цена выросла на 2,6% до 195 тысяч рублей. В Уфе стоимость уменьшилась незначительно на 0,3% до 178 тысяч рублей.

Общее количество предложений в новостройках городов-миллионников в августе сократилось на 2,9% по сравнению с июлем. При этом в некоторых городах наблюдается значительный рост объема предложений: в Воронеже на 14,1%, в Челябинске на 7,2% и в Казани на 5%. Наибольшее снижение предложения отмечено в Санкт-Петербурге на 12%, Краснодаре на 9,4% и Уфе на 7,6%.