В России утвердили новый стандарт «зеленых» новостроек

Фото: archi.ru

В России утвержден межгосударственный стандарт, который устанавливает единые требования к «зеленым» многоквартирным домам. Как сообщили в Дом.РФ, документ начнет действовать с 1 июля 2026 года и придет на смену национальному ГОСТу, применявшемуся с 2022 года.

Разработкой стандарта занимались специалисты института жилищного развития совместно с профильным центром нормирования в строительстве. Новые правила планируется распространить через системы стандартизации стран СНГ и Евразийского экономического союза, чтобы в дальнейшем они могли быть приняты как национальные.

Документ включает 58 критериев оценки, из которых 35 являются обязательными. Речь идет, в частности, о высоком уровне энергоэффективности зданий не ниже класса А, формировании безбарьерной среды для маломобильных граждан, благоустройстве придомовых территорий, обеспечении доступа к социальной инфраструктуре и транспорту, а также повышенных требованиях к шумоизоляции и естественному освещению квартир.

В Минстрой России отмечают, что новый стандарт формирует единый подход к оценке жилых домов на всех этапах их жизненного цикла. По оценке главы ведомства Ирека Файзуллина, внедрение таких норм позволит системно повышать качество жилья, распространять эффективные практики и выстраивать общее нормативное поле для экологичного строительства в странах СНГ.

Система оценки в стандарте будет рейтинговой: новостройкам смогут присваивать уровни «Бронза», «Серебро» или «Золото» в зависимости от выполнения обязательных и дополнительных требований. По данным отрасли, уже 226 строящихся и проектируемых домов, представленных в Единой информационной системе жилищного строительства, соответствуют базовым критериям «зеленого» жилья.

Гендиректор Дом.РФ Виталий Мутко подчеркивает, что новый стандарт основан на практическом опыте. По его словам, предложенные критерии были предварительно протестированы на объектах общей площадью 1,3 млн квадратных метров, что позволило сформировать готовую модель для масштабного применения.

Дополнительные возможности документ открывает и для бизнеса. В Росстандарт считают, что унификация требований упростит работу российских девелоперов и производителей стройматериалов на внешних рынках. Глава ведомства Антон Шалаев обращает внимание, что внедрение межгосударственного стандарта позволит согласовать системы оценки и стимулирования, а также повысит прозрачность подтверждения качества проектов за рубежом.