В России ввели 5,5 млн кв. м недвижимости по проектам КРТ

Фото: minstroyrf.gov.ru

С момента запуска программы комплексного развития территорий (КРТ) в России ввели в эксплуатацию около 5,5 млн кв. м недвижимости. Более 4,6 млн кв. м из этого объема приходится на жилье. Механизм КРТ предусматривает не только строительство жилых домов, но и создание социальной, транспортной и коммунальной инфраструктуры, а также переселение граждан из аварийного жилья.

По данным вице-премьера РФ Марата Хуснуллина, за неполный 2026 год в рамках проектов комплексного развития территорий ввели свыше 1 млн кв. м жилья. К 2030 году доля КРТ должна достигнуть 10% от общего объема ввода жилья в стране. Такой подход направлен на комплексное обновление населенных пунктов и формирование комфортной городской среды вместо хаотичной точечной застройки.

В настоящее время проекты КРТ находятся в активной стадии реализации в 81 регионе России. Работы ведутся на 1 558 территориях общей площадью более 30 тыс. га. Их совокупный градостроительный потенциал оценивается почти в 229 млн кв. м недвижимости, включая более 171 млн кв. м жилья.

Как сообщил первый заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин, всего в проработке находятся 2 197 территорий общей площадью 55,7 тыс. га. По его словам, с марта 2025 года действуют новые нормы, расширяющие возможности применения механизма КРТ к территориям с домами блокированной застройки и объектами индивидуального жилищного строительства. Кроме того, в договорах о комплексном развитии территорий можно закреплять обязательства по созданию необходимой инфраструктуры.

Еще одним направлением развития программы стало федеральное финансирование. По словам Ломакина, впервые средства федерального бюджета направлены на поддержку проектов КРТ. В программу вошли 37 регионов, в том числе субъекты с низким уровнем бюджетной обеспеченности и территории, для которых разрабатываются индивидуальные программы социально-экономического развития.