Застройщики начнут сокращать расходы на отделку и декор в новых ЖК

Фото: potolkilider.ru

Рост себестоимости строительства заставляет девелоперов пересматривать подходы к проектированию жилых комплексов. В ближайшее время компании могут сократить расходы на оформление помещений общего пользования и отказаться от части декоративных элементов. Об этом на Международном строительном форуме «100+ TechnoBuild» сообщила заместитель главного коммерческого директора «Кортрос» Нина Голубцова.

По ее словам, застройщики будут стремиться возвращаться к более рациональному формату жилого продукта. В частности, речь идет о стандартном благоустройстве, понятных материалах и сдержанной отделке мест общего пользования. Дополнительные элементы интерьера — например, ковры, шторы и диваны в коридорах — могут исчезнуть из проектов, поскольку компании будут искать возможности для сокращения затрат.

На рост расходов также указал заместитель коммерческого директора — директор проектов гражданского строительства «Синара-Девелопмент» Александр Щепкин. По его оценке, за три года себестоимость жилых проектов увеличилась на 12% относительно цен на жилье. Это непосредственно влияет на маржинальность девелоперских проектов и заставляет компании внимательнее оценивать затраты на создание и оснащение жилых комплексов.