Вслед за регулятором: крупные кредитные организации снижают процентные ставки по ипотеке

Фото: realty.rbc.ru

Крупнейшие игроки ипотечного рынка начали корректировать условия кредитования, следуя за смягчением денежно-кредитной политики регулятора. Процентные ставки постепенно приближаются к отметке, которая, как ожидается на рынке, способна вернуть активность покупателей, долгое время откладывавших сделки из-за высокой стоимости заемных средств.

С 1 апреля клиенты Сбербанка смогут оформить жилищный кредит на немного более выгодных условиях. Финансовое учреждение, занимающее лидирующие позиции в сегменте ипотеки, уменьшило ставки по рыночным программам на 0,5 процентного пункта. Величина корректировки совпала с шагом, на который Банк России изменил значение ключевой ставки.

В результате обновления тарифов минимальные ставки в Сбербанке теперь составляют 15,7% для приобретения квартиры в новостройке и 16% для объектов на вторичном рынке. Заемщикам, планирующим строительство дома или покупку загородной недвижимости, кредит будет доступен от 17,6%. Помимо этого, на аналогичные 0,5% была снижена ставка по программе рефинансирования ранее выданных ипотечных кредитов. В банке уточняют, что для получения жилищного кредита по минимальным ставкам обычно требуется соблюдение ряда дополнительных условий.

Вслед за Сбербанком о пересмотре условий ипотечного кредитования с первого дня апреля сообщили и в ВТБ. Там отметили, что коррекция ставок составит сразу 1%, однако воспользоваться новыми условиями смогут не все категории заемщиков. В банке пояснили, что доступ к минимальным ставкам получат только клиенты, обладающие значительной суммой для первоначального взноса. Такие покупатели признаются наиболее надежными: вложив крупную долю собственных средств в приобретение недвижимости, они, как правило, более дисциплинированно вносят последующие платежи. Представители ВТБ уточнили, что для оформления ипотеки на самых выгодных условиях покупатель должен самостоятельно оплатить не менее половины стоимости выбранной квартиры.