Жилье по госпрограммам предложили передавать только с чистовой отделкой

Фото: avito.ru

Российская гильдия риелторов (РГР) выступила с инициативой ужесточить требования к жилью, возводимому в рамках программ с господдержкой. В письме на имя премьер-министра Михаила Мишустина организация предложила передавать покупателям квартиры по льготным ипотечным программам исключительно с готовой чистовой отделкой, сообщили ТАСС в распоряжении которого оказался документ.

В гильдии пояснили, что такая мера позволит новоселам въезжать в приобретенные квадратные метры практически сразу после оформления сделки. По мнению авторов инициативы, это избавит граждан от необходимости тратить дополнительные средства на ремонт или оплачивать съемное жилье на время строительных работ, что в итоге обеспечит более быстрое и реальное улучшение жилищных условий.

Помимо социального эффекта, риелторы видят в предложении и экономические выгоды для страны. Как отмечается в обращении, повсеместное требование чистовой отделки способно дать существенный импульс развитию отечественной промышленности, так как подстегнет спрос на строительные и отделочные материалы российского производства. Таким образом, средства бюджетной поддержки будут работать более эффективно, стимулируя сразу несколько секторов экономики. В качестве дополнительного аргумента в РГР привели возможное влияние на демографическую ситуацию, однако механизм этой связи в письме детально не раскрывается.

Кроме того, профессиональное сообщество риелторов предложило правительству продумать возможность объединения различных мер государственной помощи в рамках одного кредитного продукта. В организации считают, что это позволит избежать ситуации, при которой граждане вынуждены оформлять несколько льготных займов. В РГР подчеркнули, что комплексный подход к субсидированию с учетом региональной специфики и состава семьи сделает поддержку более адресной, не создавая при этом дополнительной нагрузки на бюджет и излишних рисков для регулирования рынка.

Напомним, что в настоящее время одной из самых востребованных программ остается Семейная ипотека по ставке 6% годовых, рассчитанная до 2030 года. Она распространяется на приобретение квартир в новостройках и строительство частных домов. С апреля 2025 года программу также расширили на вторичный рынок, но только для тех населенных пунктов, где возводится не более двух многоквартирных домов.