Минстрой призвал застройщиков увеличить предложение квартир с отделкой

Фото: cds.spb.ru

Министерство строительства и ЖКХ считает необходимым увеличить объемы строительства и продаж квартир с готовой отделкой. Соответствующую позицию озвучил заместитель главы Минстроя Никита Стасишин в ходе Финансового конгресса Банка России.

По оценке представителя ведомства, строительная отрасль столкнулась с сокращением предложения жилья, готового к заселению, и этот тренд необходимо изменить. В Минстрое полагают, что девелоперам следует постепенно увеличивать долю квартир с выполненным ремонтом, а также активнее выводить на рынок варианты с мебелью. Ведомство рассчитывает, что это позволит восстановить динамику ввода и продаж такого жилья, которая в последние годы ухудшилась.

Никита Стасишин отметил, что квартиры с готовой отделкой обходятся покупателям дороже, однако такой формат имеет очевидное преимущество: новоселы могут сразу переехать после получения ключей, не тратя дополнительное время и средства на проведение ремонтных работ.

О необходимости расширения предложения жилья с отделкой говорят и последние данные рынка. По информации аналитиков компании «Метриум», за последний год на первичном рынке Москвы значительно сократилось количество квартир, реализуемых с полной или предчистовой отделкой. По сравнению с прошлым годом объем такого предложения уменьшился примерно на треть.

Аналитики также отмечают ограниченный выбор вариантов отделки в новых жилых комплексах. Так, лишь около 5% проектов в пределах МКАД предлагают покупателям все основные форматы на выбор: квартиры с чистовой отделкой, с предчистовой подготовкой или без отделки. Еще примерно в четверти проектов предусмотрены только два варианта — чистовая и предчистовая отделка либо чистовая отделка и квартиры без ремонта.