Набережные Челны и Пермь стали лидерами по снижению цен на готовые новостройки

Фото: chelny-izvest.ru

По итогам июня 2026 года наиболее заметное снижение медианной стоимости квартир в готовых новостройках среди крупных российских городов зафиксировано в Набережных Челнах и Перми. Такие данные приводит сервис «Поиск "Яндекса" по квартирам», материалы которого имеются в распоряжении ТАСС.

Согласно исследованию, в Набережных Челнах стоимость квартир в уже сданных жилых комплексах от девелоперов сократилась на 9,3% за месяц, а в Перми — на 8,4%. Далее в рейтинге расположились Рязань, где показатель снизился на 7,8%, Ульяновск (–5,2%) и Хабаровск (–4%).

В среднем по стране медианная стоимость квадратного метра в готовых новостройках составила 175 тыс. рублей. Это на 1,5% ниже, чем в строящихся жилых комплексах, где показатель сохранился на уровне 178 тыс. рублей за кв. м. При этом в сегменте строящегося жилья наибольшее снижение цен зафиксировано в Ставрополе (–5,8%), Волгограде (–4,3%), Казани (–2,1%), Хабаровске (–1,7%) и Кемерове (–1,5%).

Одновременно аналитики отметили рост объема предложения на первичном рынке. Количество квартир в строящихся проектах увеличилось за месяц на 9,1%, а в уже введенных в эксплуатацию новостройках — на 6,6%.

Изменения затронули и отдельные сегменты рынка. В бизнес-классе, который занимает 21,4% предложения в крупных городах, медианная стоимость квадратного метра снизилась на 1,4%, до 352 тыс. рублей. Одновременно объем экспозиции в этом сегменте вырос на 6,4%. В комфорт-классе, на который приходится более 63% всех предложений на первичном рынке, напротив, стоимость квадратного метра за месяц увеличилась на 0,7% и достигла 184 тыс. рублей. При этом число доступных квартир в данном сегменте выросло на 10,8%.