В России прогнозируют рост строительства деревянных многоэтажек

Фото: yaplakal.com

В России ожидается ускорение строительства многоквартирных домов из перекрестно-клееных деревянных конструкций (CLT-панелей). Такое мнение высказал первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Владимир Кошелев.

По его словам, развитию этого направления способствует вступивший в силу с 1 апреля 2026 года новый свод правил, который официально разрешает возведение жилых домов высотой до пяти этажей с использованием CLT-панелей. При этом депутат отметил, что пока говорить о массовом заселении таких домов преждевременно. Сегодня в России реализованы лишь пилотные проекты, однако они подтвердили надежность технологии и создали предпосылки для дальнейшего роста этого сегмента.

Одним из ключевых преимуществ CLT-панелей Кошелев назвал высокую скорость строительства. По его словам, элементы поступают на строительную площадку уже практически готовыми к монтажу: с проемами для окон и дверей, а также предусмотренными местами для инженерных коммуникаций. Благодаря этому возведение коробки здания занимает в два — два с половиной раза меньше времени по сравнению с использованием монолитного железобетона.

Дополнительным преимуществом технологии, как отметил парламентарий, являются теплоизоляционные свойства древесины. Такие здания лучше сохраняют тепло в холодное время года и помогают поддерживать комфортную температуру летом.

Еще одним важным фактором является сравнительно небольшой вес конструкций. По информации Кошелева, CLT-панели примерно в пять раз легче железобетона, что позволяет применять более простые и экономичные фундаменты, а также использовать менее мощную строительную технику. Кроме того, технология снижает объем земляных работ, что особенно важно для северных регионов с вечной мерзлотой и коротким строительным сезоном.

В Госдуме также обращают внимание на эксплуатационные характеристики таких зданий. По словам Владимира Кошелева, благодаря своей структуре и гибкости дома из CLT-панелей обладают более высокой сейсмостойкостью по сравнению с кирпичными и железобетонными строениями.

Отдельно депутат затронул вопрос пожарной безопасности. Он сообщил, что проведенные с участием МЧС масштабные испытания подтвердили высокую огнестойкость современных CLT-панелей. При воздействии открытого огня на поверхности древесины образуется обугленный слой, который защищает внутренние элементы конструкции и замедляет ее разрушение. Кроме того, для деревянных многоквартирных домов действуют более строгие требования пожарной безопасности, чем для бетонных зданий. В частности, уже начиная с четвертого этажа в таких домах обязательным является устройство незадымляемой лестничной клетки.