Росреестр и Дом.РФ объединят системы для повышения безопасности сделок с жильем

Фото: ozyory.gzmkad.ru

Росреестр и «Дом.РФ» планируют объединить данные Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). Интеграция должна упростить регистрацию договоров долевого участия и сделать операции с жилой недвижимостью более безопасными. О планах сообщили в пресс-службе Росреестра.

Развитие совместных цифровых инструментов стороны обсудили на рабочем совещании. Одним из ключевых направлений станет автоматизация передачи сведений о строящихся объектах из ЕИСЖС в ЕГРН. В частности, каждой квартире и машино-месту, указанным в проектной декларации, уже присваивается уникальный идентификатор в системе жилищного строительства. При регистрации ДДУ эти данные вместе с характеристиками объекта смогут автоматически передаваться в ЕГРН.

По оценке заместителя руководителя Росреестра Максима Смирнова, такая схема позволит сократить количество ошибок, связанных с ручным внесением информации, а также исключить дублирование сведений между двумя государственными системами. В результате регистрация договоров долевого участия должна стать более удобной и прозрачной.

Еще одним направлением сотрудничества станет развитие инструментов, связанных с покупкой жилья и ипотечным кредитованием. В числе запланированных сервисов — цифровой паспорт новостройки, который должен повысить прозрачность информации о строящихся жилых объектах. Также предполагается создать для банков сервис аналитики цен на рынке индивидуального жилищного строительства.

Первый заместитель генерального директора «Дом.РФ» Алексей Ниденс отметил, что уникальный идентификатор строящейся квартиры уже позволяет пользователям находить конкретные объекты на портале наш.дом.рф. Полученные сведения можно сопоставить с условиями договора, который застройщик предлагает покупателю.

Интеграция ЕИСЖС и ЕГРН должна расширить возможности такого подхода. По оценке Ниденса, объединение данных упростит один из ключевых этапов приобретения квартиры в новостройке — регистрацию договора в Росреестре.